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1，
最近，遠在英國的朋友打電話告訴我。
在疫情之下，他所在的企業破產倒閉，而他面臨失業的境遇。現在也不敢回國，只能選擇繼續待在英國。
朋友租住的房子位於伍利奇區（Woolwich），每週平均700英鎊的租金，一個月租金接近人民幣2萬3元。
他告訴我，這段時間英國有不少人失業，雖然政府有一定的福利補助，但相對於英國的高物價水平來說，這點補助無異於杯水車薪。
朋友告訴我，租金是英國人比較大的一項支出。
英國有一項統計數據顯示：從25歲-55歲的人群中，買了房的人佔比僅有44%，有超過一半的人選擇租房。
另外英國的個人收入增長緩慢，近年來房價不斷上漲，買房也越來越困難，由於英國的房租按周來繳納，租金通常佔收入的一半，熱門的城市和商圈租金更加昂貴。
所以，朋友認為，疫情一來，不少英國人失業，收入降低，房租壓力大大增加，對於房租"減免"的問題開始引起英國人們的熱議，同時成為了媒體的熱門。
2，
英國人以"不可抗力"為由，要求房東減免租金。
隨著疫情向全球擴散，各行各業都受了不同程度的衝擊，首當其衝的是大量商鋪關門歇業，失業的人有所增多。
有英國租客認為疫情期間是屬於"不可抗力"，租客可以不按約定繳納房租，這成為了租客"減免"房租的理由。
與此同時，英國倫敦大學的一位專家提出建議，應該強制房東們為租客們免除3個月的租金。主要有3個原因：
①英國的一部分保險可以賠償房東因為租客無力支付房租的損失；
②英國的銀行為房東延遲了月供還款時間，同時下調的貸款利率；
③房東以後仍然需要這些租客，現在讓租客走向絕路，無異於殺雞取卵，也不利於租客恢復求職信心。
專家的言論引起了英國人們廣泛討論，人們眾說紛紜，有的支持，有的反對。支持的大多為租客，房東強烈反對。
3，
專家提出減免3個月房租，房東回覆亮眼！
對於"減免3個月房租"的討論，房東紛紛用腳投票，不贊成減免房租。
有房東直言：一旦要求減免租金，那麼自己勢必將選擇賣房。
因為英國不少房東，房租是唯一的收入來源，如果失去租金，那麼生存將成為問題。
同時對於貸款買房的人來說，銀行沒有減免房貸的情況下，要求房東單方面減免3個月房租，那麼房東將只能賣房求生。
一些房東認為自己辛苦工作多年，節衣縮食，好不容易買了房子出租，如果減免房租，就是對房東的剝削。
當然，目前為止英國人民爭論不休，仍然沒有對"減免"房租拿出實際的方案。
對此，58同城安居客房產專業人士認為：
減免租金還需視具體情況而定，對於住宅來說，如果租客正常使用，那麼房東就沒有減免租金的義務，但對於商鋪來說，如果政府要求商鋪停業，那麼就適用於不可抗力，租客可以要求減免租金。
綜上所述，英國"減免"房租上熱門！專家提出減免3個月房租，房東回覆亮了。各位網友贊成嗎？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。
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