一部《安家》讲述了买房卖房中发生的故事。其实在房屋买卖中，还有一种房产成为近年来购房者所青睐的房源，那就是司法部门的“法拍房”。司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
2014年左右，随着司法公开的持续推进，司法拍卖成为既节省人力又能够接受公众监督的一种拍卖形式，而受到越来越多人的关注。
在郑州，对那些无法履行裁判文书的被告人，法院会拍卖其名下的房产等用于执行生效的法律判决。法拍房也成为郑州市民选择购房的一种选择，因为相较于其他房源，法拍房有两点优势，一是相比于市场偏低的起拍价格，还有一个是法拍房不受限购政策的约束。
当然，法拍房也有一些显而易见的弊端，譬如债券纠纷，看房不方便，以及水电、物业等方面潜在的费用纠纷。不过郑州目前有专门做法拍房的房产中介，可以为用户实施一站式服务，但毕竟市场还不是很成熟。去年笔者就曾接到一起因购买法拍房而与房产中介发生纠纷的投诉，最终不欢而散。
个人认为，法拍房毕竟有价格上的优势，如果选中的房源竞拍人少的话，可能会以低于市场价很多的价格得手，所以还是可以考虑购买，但一定要仔细了解选购房源的背景，包括法院公式的各类公文、更多的获得该房屋的各种信息，有必要去房管局进行查询等。
3月23日下午，郑州管城区法院的执行法官，将对外推荐一批该院即将拍卖的房源，笔者浏览了一下，有一些还是很优质的，特推荐。
1、果岭山水度假房
房产名称：郑州市惠济区黄河南岸86号果岭山水三期15号楼1单元3层12号（二拍）
开拍时间：2020年4月2日-4月3日起拍价：928102.4元 保证金：12万元 增价幅度：3000元建筑面积：116.46平方米 户型：3室2厅1厨1卫该房产位于第3层，共6层
2、林溪湾别墅
房产名称：新郑市龙湖镇滨湖路1号林溪湾311号楼1-3层107房屋（一拍）
开拍时间：2020年3月30日-3月31日
起拍价：3690378.14元
保证金：37万元
增价幅度：5000元
建筑面积：277.48平方米
户型：6室7厅5卫
该房产位于第1-3层，共4层
3、东明路4室2厅2卫
房产名称：郑州市管城回族区东明路34号3号楼4单元11层98号北户（一拍）
开拍时间：2020年3月30日-3月31日
起拍价：3173627.33元
保证金：60万元
增价幅度：5000元
建筑面积：332.65平方米
户型：4室2厅2卫
该房产位于第11-12层，共12层
4、陇海东路4室2厅2卫
房产名称：郑州市管城回族区陇海东路266号1号楼东1单元8层东户（二拍）
开拍时间：2020年3月28日-3月29日
起拍价：1781426.7元
保证金：30万元
增价幅度：7000元
建筑面积：174.74平方米
户型：4室2厅2卫
该房产位于第8层，共10层
5：未来路2室2厅2卫
房产名称：郑州市金水区未来路815号7号楼东2单元27号（变卖）
开拍时间：2020年3月28日-5月26日
变卖价：1272622.32元
保证金：254524元
增价幅度：5000元
建筑面积：125.72平方米
户型：2室 2厅1卫
该房产位于第6层，共6层
6、璞河路2室1厅1卫
房产名称：郑州市中原区璞河路7号4号楼2单元8层803房产（二拍）
开拍时间：2020年3月30日-3月31日
起拍价：810796.8元
保证金：10万元
增价幅度：3000元
建筑面积：88.97平方米
户型：2室1厅1厨1卫
该房产位于第8层，共34层
7、石化路2室2厅2卫
房产名称：郑州市管城回族区石化路69号55号楼4单元3层西户（二拍）
开拍时间：2020年3月30日-3月31日
起拍价：1002000元
保证金：10万元
增价幅度：5000元
建筑面积：83.5平方米
户型：2室1厅1卫
该房产位于第3层，共6层
8、天明路2室1厅1卫
房产名称：郑州市金水区天明路9号17号楼东2单元3层17号（二拍）
开拍时间：2020年3月29日-3月30日
起拍价：950000元
保证金：19万元
增价幅度：5000元
建筑面积：69.98平方米
户型： 2室1厅1卫
该房产位于第3层，共6层
9、祥云路1室1厨1卫
房产名称：郑州市二七区祥云路1号1号楼2单元16层1606号（一拍）
开拍时间：2020年3月30日-3月31日
起拍价：653950元
保证金：10万元
增价幅度：5000元
建筑面积：59.45平方米
户型：1室1厨1卫
该房产位于第16层，共32层
直播时间是3月23日下午2:30
观看直播方法
打开淘宝网进入“淘宝直播”
进入后点击搜索“郑州市管城回族区人民法院”
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