近日，朋友圈都在疯传知识城原价卖2.5万的楼盘，跳楼价1.6万甩卖！
然而，经知识君实际了解，该价格不实！实乃打擦边球
以上所传的知识城某楼盘，指的是招商雍景湾，位于知识城南起步区，处于旺村及何棠下地铁站之间，毗邻平岗河，生态环境还不错。
项目总规划55栋住宅，其中高层16栋，小高层29栋，别墅10栋，平层单位接近售罄，还剩个别尾货；目前在售少量复式尾货单位，最低18xxx元/方起，毛坯交付（注意：此价格为特殊楼层尾货单位的价格，非项目均价，且为毛坯交付，算上装修成本要去到2万/方起），另有别墅在售，总价约450-620万/套。
而某些地产媒体用项目特殊楼层特殊朝向的毛坯尾货单位，跟此前带装修的整体均价相比，明显不具有可比性，且价格也并非所描述的降价9000元/㎡。
近期，受政策、疫情以及即将爆发的金融危机影响，广州不少区域的房价一直在走下坡路，增城不少楼盘甚至跌到底裤价。（新塘原售价3万+的央企楼盘，近期最低售价1.9万起；不过该楼盘近日十分火爆，低价的亦被抢的差不多了）
就连价格一直非常坚挺的广州市区二手房，也依然有不少跌幅，成交周期普遍较长。
在房地产市场持续低迷的当下，位于广州东部的知识城房价却稳如泰山，整体在售均价2.4万元/㎡，且都是离地铁相对较远的项目，位置、景观较佳的时代天韵均价已去到将近3万元/㎡，其中南向望湖的楼王单位甚至已卖到3.5-4万元/方。
那些唱空知识城房价的，不好意思让你们失望了！
知识城的房价一如既往的坚挺，甚至还有个别楼盘要开启涨价模式
对此，不少人表示难以置信，主要还是源于对知识城的不了解，甚至还带有不少偏见。
曾几何时，谈起中新广州知识城，不少人的第一感觉是
甚至还有不少业界大V，也不是很看好知识城
城市战争作者—孙不熟：
山沟沟的知识城，一个远而美的卫星城，仅此而已
广州网易房产：
开了8年空头支票，知识城只卖房不建配套？
地产自媒体大V—米宅：
一块飞地，离主城太远了，宁愿选择亚运城
之所以不少人会有这些偏见，主要有几大原因
1.没有亲自踏足过知识城，只是听别人说，人云亦云。
2.有些就算踏足过的，也只是走马观花，没有深度调研体验过，对知识城背后的城市规划、配套建设、产业引入不太了解。
3.有些实地调研体验过的，也是在半年前甚至一两年前，认知还停留在过去。
要知道，知识城近几年的发展速度，1月一小变，半年一大变，几个月不见就会令人刮目相看
山沟沟？让我们来看看大型“真香”现场
一个被严重低估的新城
知识城都刷新了大家哪些认知？
远？其实不到一小时即抵达CBD
楼巴40-50分钟到珠江新城
（当你还堵在内环，知识城业主眯一觉就到公司）
21号线约1小时达珠江新城（快线）
更别提时速200公里的高速地铁规划
10分到机场，12分钟到东站
试问新塘、南沙、花都、番禺、乃至市区的广钢新城
通勤到珠江新城要多长时间？
没人？看看晚上11点的亮灯率
两年前，或许是少人，因为交楼的还不多
但现在，早上楼巴几乎每趟坐满
地铁从运凳子到没位坐
绿地缤纷城吃个饭都要排队等号
黄马期间，仿佛进入了市区的地铁
山沟沟？3公里内，5商场，3医院，10学校
另外学校方面有
小学：会元学校（广州二中）、凤凰湖小学（公立）、天誉小学（公立）、天韵小学（公立）、天景小学（公立）等
中学：广州二中会元学校（省一级）、广州实验中学、华师附中（规划中）、新加坡南洋华侨中学（国际名校）等
大学：中国科学院大学、北京大学法学院、广州大学研究生院、西安电子科技大学研究生院等
烂尾？超千亿投资，国家级战略
广州黄埔区2019年重点建设项目150个，年度计划投资561亿元，总投资3386.9亿元，其中知识城就有50个，占黄埔总数的1/3！
除此之外
信息技术方面：
引入了阿里巴巴、电信、联通、移动、西门子等大咖，总投资额上百亿；
生物医药方面：
引入了GE通用电气、百济神州、诺诚建华、康方、绿叶等大企业，未来将形成千亿级的生物医药园；
材料能源方面：
有粤芯半导体、紫光集团、创维集团、鹏博士等科技公司，未来达产值亦超千亿规模，更多项目不胜枚举
环境差？3公里内，5大公园
知识城，房子刚开始建的时候
公园就已经建好了（2014年）
而市区有些所谓的新城，房子都快卖完了
公园还没动工（2019年）
图：某钢新城
一月一小变，一年一大变
仿佛亚运会前夕的广州
这就是知识城
一个专心做实事的知识城
不管如何看空
也无法改变知识城快速发展的事实
也丝毫不影响黄埔区大力发展知识城的决心和魄力
然而知识城的定位不仅仅是广州
而是：世界知识城、湾区创新源、国际人才港
祝福知识城
祝福广州
一线城市广州，两万出头的价格
自驾40分钟到珠江新城
有地铁、有学校、有商场、有医院、有公园、有产业
全广州有几个这样的区域？
这样的知识城你喜欢吗？
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