近日，朋友圈都在瘋傳知識城原價賣2.5萬的樓盤，跳樓價1.6萬甩賣！
然而，經知識君實際瞭解，該價格不實！實乃打擦邊球
以上所傳的知識城某樓盤，指的是招商雍景灣，位於知識城南起步區，處於旺村及何棠下地鐵站之間，毗鄰平崗河，生態環境還不錯。
項目總規劃55棟住宅，其中高層16棟，小高層29棟，別墅10棟，平層單位接近售罄，還剩個別尾貨；目前在售少量複式尾貨單位，最低18xxx元/方起，毛坯交付（注意：此價格為特殊樓層尾貨單位的價格，非項目均價，且為毛坯交付，算上裝修成本要去到2萬/方起），另有別墅在售，總價約450-620萬/套。
而某些地產媒體用項目特殊樓層特殊朝向的毛坯尾貨單位，跟此前帶裝修的整體均價相比，明顯不具有可比性，且價格也並非所描述的降價9000元/㎡。
近期，受政策、疫情以及即將爆發的金融危機影響，廣州不少區域的房價一直在走下坡路，增城不少樓盤甚至跌到底褲價。（新塘原售價3萬+的央企樓盤，近期最低售價1.9萬起；不過該樓盤近日十分火爆，低價的亦被搶的差不多了）
就連價格一直非常堅挺的廣州市區二手房，也依然有不少跌幅，成交週期普遍較長。
在房地產市場持續低迷的當下，位於廣州東部的知識城房價卻穩如泰山，整體在售均價2.4萬元/㎡，且都是離地鐵相對較遠的項目，位置、景觀較佳的時代天韻均價已去到將近3萬元/㎡，其中南向望湖的樓王單位甚至已賣到3.5-4萬元/方。
那些唱空知識城房價的，不好意思讓你們失望了！
知識城的房價一如既往的堅挺，甚至還有個別樓盤要開啟漲價模式
對此，不少人表示難以置信，主要還是源於對知識城的不瞭解，甚至還帶有不少偏見。
曾幾何時，談起中新廣州知識城，不少人的第一感覺是
甚至還有不少業界大V，也不是很看好知識城
城市戰爭作者—孫不熟：
山溝溝的知識城，一個遠而美的衛星城，僅此而已
廣州網易房產：
開了8年空頭支票，知識城只賣房不建配套？
地產自媒體大V—米宅：
一塊飛地，離主城太遠了，寧願選擇亞運城
之所以不少人會有這些偏見，主要有幾大原因
1.沒有親自踏足過知識城，只是聽別人說，人云亦云。
2.有些就算踏足過的，也只是走馬觀花，沒有深度調研體驗過，對知識城背後的城市規劃、配套建設、產業引入不太瞭解。
3.有些實地調研體驗過的，也是在半年前甚至一兩年前，認知還停留在過去。
要知道，知識城近幾年的發展速度，1月一小變，半年一大變，幾個月不見就會令人刮目相看
山溝溝？讓我們來看看大型“真香”現場
一個被嚴重低估的新城
知識城都刷新了大家哪些認知？
遠？其實不到一小時即抵達CBD
樓巴40-50分鐘到珠江新城
（當你還堵在內環，知識城業主眯一覺就到公司）
21號線約1小時達珠江新城（快線）
更別提時速200公里的高速地鐵規劃
10分到機場，12分鐘到東站
試問新塘、南沙、花都、番禺、乃至市區的廣鋼新城
通勤到珠江新城要多長時間？
沒人？看看晚上11點的亮燈率
兩年前，或許是少人，因為交樓的還不多
但現在，早上樓巴幾乎每趟坐滿
地鐵從運凳子到沒位坐
綠地繽紛城吃個飯都要排隊等號
黃馬期間，彷彿進入了市區的地鐵
山溝溝？3公里內，5商場，3醫院，10學校
另外學校方面有
小學：會元學校（廣州二中）、鳳凰湖小學（公立）、天譽小學（公立）、天韻小學（公立）、天景小學（公立）等
中學：廣州二中會元學校（省一級）、廣州實驗中學、華師附中（規劃中）、新加坡南洋華僑中學（國際名校）等
大學：中國科學院大學、北京大學法學院、廣州大學研究生院、西安電子科技大學研究生院等
爛尾？超千億投資，國家級戰略
廣州黃埔區2019年重點建設項目150個，年度計劃投資561億元，總投資3386.9億元，其中知識城就有50個，佔黃埔總數的1/3！
除此之外
信息技術方面：
引入了阿里巴巴、電信、聯通、移動、西門子等大咖，總投資額上百億；
生物醫藥方面：
引入了GE通用電氣、百濟神州、諾誠建華、康方、綠葉等大企業，未來將形成千億級的生物醫藥園；
材料能源方面：
有粵芯半導體、紫光集團、創維集團、鵬博士等科技公司，未來達產值亦超千億規模，更多項目不勝枚舉
環境差？3公里內，5大公園
知識城，房子剛開始建的時候
公園就已經建好了（2014年）
而市區有些所謂的新城，房子都快賣完了
公園還沒動工（2019年）
圖：某鋼新城
一月一小變，一年一大變
彷彿亞運會前夕的廣州
這就是知識城
一個專心做實事的知識城
不管如何看空
也無法改變知識城快速發展的事實
也絲毫不影響黃埔區大力發展知識城的決心和魄力
然而知識城的定位不僅僅是廣州
而是：世界知識城、灣區創新源、國際人才港
祝福知識城
祝福廣州
一線城市廣州，兩萬出頭的價格
自駕40分鐘到珠江新城
有地鐵、有學校、有商場、有醫院、有公園、有產業
全廣州有幾個這樣的區域？
這樣的知識城你喜歡嗎？
底部可發表留言。
閱讀更多 吃喝玩樂in知識城 的文章
