福州，在慢慢的复苏！
2月26日24时起，福建省新冠肺炎疫情中风险区由执行突发公共卫生事件一级响应调整为执行新冠肺炎疫情防控省级二级响应，低风险区由执行突发公共卫生事件一级响应调整为执行新冠肺炎疫情防控省级三级响应。
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含福建在内，全国多省的疫情已连续多日无新增确诊新冠肺炎病例，国外的情况我们暂不评价。但至少在国内，疫情的情况正慢慢好起来。
楼市，也渐渐热闹起来了。
一切似乎都朝着好的方向在发展。 但对于购房者来说，有一个潜在的问题需要注意！房地产行业，其上下游可能关联到50多个行业。尽管现在已经全面复工，但是很多楼盘的进度，还是受到了影响。 受疫情影响，延期交房不可回避。 一场全国延期交房潮，正悄然袭来！
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受疫情影响全国多地已发布延期交房通知
宁波：宁波一楼盘，杭州湾绿地海湾发布了一则延迟交付的通知：
南京：南京一楼盘，金地中心菁华公开宣布原定交付或将延迟。文中表明：由于特殊时期，很多建筑工人无法按时回到工作岗位，很多建筑材料不能正常生产，本项目原定复工计划已被迫推迟，因此原定的交付时间可能会延后。
杭州：一楼盘，杭州新天地集团开发的时光悦酩公寓项目原定于2020年3月交房，现延期交付。
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而福州原计划今年上半年交房的楼盘可能都会受影响：
福州一些楼盘已发布延期交房相关的通知：业主也已经陆续收到开发商邮寄的信函。
另外一些楼盘业主收到开发商的邮件：“关于疫情影响工程进展的通知”
那延期交房开发商到底应不应该给购房者违约金呢？我们一起来看看法院的权威解答！
在解答中专门提到了，新冠肺炎疫情属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力，根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 这也就是说，原本延期交房开发商本应承担业主赔偿，但由于新冠肺炎这个不可抗力并不是开发商所预料到的，因此合同规定的责任会部分或全部免除。
另外2月发布的福州楼市10条新政中提到：
一、顺延项目开竣工期限。受疫情影响的开发建设项目（含房地产项目，下同）按疫情一级响应时间顺延开竣工期限，已签订商品房买卖合同的，交房期限响应顺延，免除企业违约责任。
最后，希望疫情早日结束，一切都又重回正轨。
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