房地产是关系到消费者生活的重要行业，国内地产行业的发展背后，消费纠风问题也是行业重要问题之一。
根据中国质量万里行日前发布的《中国质量万里行》发布2019年度消费者诉求白皮书显示，“商品房质量”、“长租公寓”等和房相关的投诉，为2019年维权热点。中国质量万里行消费投诉平台的数据显示，2019年一季度，获取房地产行业相关投诉1190例，其中质量安全类最多，其次为服务、合同类，投诉对象包括房地产开发商、房产中介。
2019年度中国质量万里行报道了多起房产家居行业集体投诉，其中包括济南融汇城车库坍塌、长沙新城国际花都高价精装、轻钢别墅骗局、乐伽公寓爆雷跑路等。其中，消费者投诉房地产商的房屋质量问题、虚假履行合同的占比最大，消费者投诉“精装变简装”、“办公室当公寓卖”、“交房时发现与实现承诺不符”等维权情况常见于报端。
天眼查专业版数据显示，近十年我国房地产企业增加了超过120万家。截至2019年底，我国共有近150万家房地产企业，其中2018年的企业增速达到峰值，为25.90％。值得一提的是，近15％的房地产企业，有法律诉讼记录。此外，天眼查专业版数据显示，十年间共有近28万家房地产企业注销，超11万家企业吊销。
3月25日，就有消费者在中国质量万里行投诉称，常州“金科房地产”精装变惊装 不兑现小区人车分流承诺。
据消费者反映，“常州金科房地产”涉嫌虚假宣传。其中包括：
1、 承诺小区实行人车分流未兑现，地面存在大量车位。
2、欺诈欺骗，承诺小区与商业公寓完全独立，现实地下车位连通，存在重大安全隐患。
3、精装变“惊装”，装修现场惨不忍睹，使用劣质材料，监管严重不到位。
4、公共部位、基础设施、地下车库存在严重质量问题 。
5、装修电器使用老旧产品与社会现实明显不符。
中国质量万里行提醒消费者，在房屋买卖过程中，第一，要严格遵守住房限购政策，购买二手房时认真查看房屋产权证书，购买商品房时要查看商品房预售许可证。
第二，房屋买卖合同在履行过程中发生争议，应按照双方合同的约定确定。如果当事人就有关合同内容约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，按照符合当事人双方的合同目的履行;
第三，合同在履行过程中发生争议，双方无法解决达成一致的情况下，一方可起诉至法院，解决双方的争议。
閱讀更多 環京津網 的文章
