房屋纠纷怎么解决?

岳159335198


解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

(3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。

(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第一百二十八条

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行


房似财


您在说什么…

您说的是期房、是现房、还是公寓.别墅、还是您要入股房产销售公司…

还是什么…

首付12万您付啊.怎么又一会三万.一会五万的…

您住了没有、付钱就住啊.没有房.住不了就不买啊…

您钱不够.房主有了钱财充足的买家.您们没有正式达成交易.就把钱退给你啊…

谁让你们搞那些纠纷扯皮的事情的…

青岛有成千万套的商品房、什么面积.规格.期权.档次.环境.情调的都有…

而且青岛.生活娱乐环境.营商环境.餐饮食材.风土人情还比较优良.生趣.有意思…

多少还有点古籍旧墨飘香气.和近现代化历史轻沉.安详味道…

祝您新年快乐…

祝您平安健康…

祝您万事如意…

祝您阖家幸福…


赤子心愿


这个是要看是什么情况,看情况而定论解决的方案。



房产销售小曾曾


没讲清是谁的原因造成无法继续购买房屋,如果是自己原因可以跟中介协商退还部分佣金;如果是中介原因可以要求退还全部佣金的。


寿律师


拿着相关证据材料 走法律途径


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