沒心的熱帶魚
2020年房價是跌還是漲，可以參考以下因素：
一、弄明白影響房價的主要因素有哪些？
1、供求關係
供求關係，起決定因素的就是人口。在一個地方人口的變化，除了原住民人口自然增減變化外，主要是看人口流入流出的淨流量，如果是人口淨流入，住房需求就會增加，價格就會上升。如果人口是淨流出，需求就會持平或者下降，就會導致房價的下行。
2、成本因素
任何商品的價格，都是以成本為基礎。商品價格，在某一時期其價格可能會低於成本，但不可能持續長久下去。房地產開發的商品房，同樣如此。比如前期土地供應價格是上升還是下降，近期土地市場的價格走勢，主要材料市場價格的變化情況等。
3、貨幣發行量
過去一定時期貨幣的供應量，如果足以影響購買力時，也會影響房屋價格的上升或下降。疫情影響，政府對發展經濟出臺的系列措施，會出現貨幣投放的變化。
4、前期土地供應量
同一地區如果前期土地供應量過大，開發待上市的面積就會大，如果需求一定時，供應量越大，房價就會下行，反之就會上行。
5、當地政府的政策管控
住房不炒，這是國家大政。住房不炒的基礎是什麼？是穩，穩字當頭，穩什麼？穩地價、穩房價，穩預期。大家可以去認真領會穩的精神含義。那就是，土地價格的穩定，房地產市場價格的穩定，對人們對後期的預判走勢的穩定，一句話，不會大漲，也不會大跌。
二、疫情過後，現在該不該出手買房呢？
通過上述分析，你該不該出手買房，我想你對你計劃買房的地區，通過公開的市場數據，就可以蒐集前面說的影響房價那些因素的數據，進行分析判斷，就可以得出你所要的答案。當你通過自己的理性分析，就不會霧裡看花，無所適從了。
三、老家蓋房還是城裡買房
這主要取決於你的需求，資金狀況，對自己未來生活的計劃安排。
總體來說，城裡各方面資源肯定會更好。
綠色地球之夢想家園
這個要看你的人生規劃和財務狀況
如果年輕人，建議在工作生活的城市買房子，打工或者做生意都便利，以後的孩子讀書路程也近。
如果孩子已經獨立生活，就考慮在老家蓋房子。一個是面積大，其次是生態環境比城市好很多。年紀大了可以種棵樹，養幾隻雞。有空到田邊走一下。摘些菜做飯。
至於漲和跌都不可能幅度很大，這個你可以看看房產政策。如果考慮投資不賺錢的概率很大。
無盡苦行
能在老家就在老家，畢竟那是割捨不下的根。特別疫情期間，區別就出來了。要是老家有個宅子，種菜養花，孩子們也可以有院子可以活動，這才是真正的生活。
