没心的热带鱼
2020年房价是跌还是涨，可以参考以下因素：
一、弄明白影响房价的主要因素有哪些？
1、供求关系
供求关系，起决定因素的就是人口。在一个地方人口的变化，除了原住民人口自然增减变化外，主要是看人口流入流出的净流量，如果是人口净流入，住房需求就会增加，价格就会上升。如果人口是净流出，需求就会持平或者下降，就会导致房价的下行。
2、成本因素
任何商品的价格，都是以成本为基础。商品价格，在某一时期其价格可能会低于成本，但不可能持续长久下去。房地产开发的商品房，同样如此。比如前期土地供应价格是上升还是下降，近期土地市场的价格走势，主要材料市场价格的变化情况等。
3、货币发行量
过去一定时期货币的供应量，如果足以影响购买力时，也会影响房屋价格的上升或下降。疫情影响，政府对发展经济出台的系列措施，会出现货币投放的变化。
4、前期土地供应量
同一地区如果前期土地供应量过大，开发待上市的面积就会大，如果需求一定时，供应量越大，房价就会下行，反之就会上行。
5、当地政府的政策管控
住房不炒，这是国家大政。住房不炒的基础是什么？是稳，稳字当头，稳什么？稳地价、稳房价，稳预期。大家可以去认真领会稳的精神含义。那就是，土地价格的稳定，房地产市场价格的稳定，对人们对后期的预判走势的稳定，一句话，不会大涨，也不会大跌。
二、疫情过后，现在该不该出手买房呢？
通过上述分析，你该不该出手买房，我想你对你计划买房的地区，通过公开的市场数据，就可以搜集前面说的影响房价那些因素的数据，进行分析判断，就可以得出你所要的答案。当你通过自己的理性分析，就不会雾里看花，无所适从了。
三、老家盖房还是城里买房
这主要取决于你的需求，资金状况，对自己未来生活的计划安排。
总体来说，城里各方面资源肯定会更好。
绿色地球之梦想家园
这个要看你的人生规划和财务状况
如果年轻人，建议在工作生活的城市买房子，打工或者做生意都便利，以后的孩子读书路程也近。
如果孩子已经独立生活，就考虑在老家盖房子。一个是面积大，其次是生态环境比城市好很多。年纪大了可以种棵树，养几只鸡。有空到田边走一下。摘些菜做饭。
至于涨和跌都不可能幅度很大，这个你可以看看房产政策。如果考虑投资不赚钱的概率很大。
无尽苦行
能在老家就在老家，毕竟那是割舍不下的根。特别疫情期间，区别就出来了。要是老家有个宅子，种菜养花，孩子们也可以有院子可以活动，这才是真正的生活。
