当下的楼市，相比于优惠，更激动人心的莫过于网红盘推货。
日前，天心区鑫远翡丽郡（香缇雅苑）10号栋突下预售证，总共推出约100套房源，建面约102-135平，毛坯均价约9800元/㎡，3月27日-31日认筹，截止昨日（3月27日）下午6点，认筹人数已经超过800人。
NO.1
2018年9月首开入市的鑫远翡丽郡，每次开盘，拿出的房源不多，虽然是挤牙膏式开盘，好在价格方面基本没涨。
从一房一价表来看，均价9800元/㎡左右。
此前，鑫远翡丽郡开盘每次认筹比将近10:1，认筹比最高达到11:1（认筹数:房源数），换言之，1套房子，有11人认筹。
不得不说，没有大力对外推广蓄客，鑫远翡丽郡拿证即认筹，确实是楼盘综合性价比很高，完全靠抢。
NO.2
鑫远翡丽郡地处天心区芙蓉南路与衫木冲路交汇处东南角，处于省府核心一线区域。
项目地处芙蓉路、湘府路十字立体交通路网，东西南北各向皆可自驾前往，交通出行方便。
同时，紧邻地铁 1 号线而建，自省政府清风站 3号口出来步行仅500 米即可抵达。
西侧就是占地 300 亩的湘府文化公园，同时享有省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心等配套，文化氛围浓厚。
从教育资源来看，鑫远翡丽郡自建 3000 平幼儿园，青园小学南校区与项目仅一墙之隔。根据 2019 年学区划片，鑫远翡丽郡学区划分在青园小学梓枫校区。（具体以教育局公示为准）
另外项目周边还有湘府英才小学、明德中学。
NO.3
二期产品为小高层，整体高度40米左右，楼间距38米，容积率2.5，层高2.9米，公摊18%左右，二梯四户，车位比1:1。
此次推出户型有135.48平四房，118.48平三房，102.85平三房。
不过值得注意的是，这次开盘的楼栋在芙蓉路旁边，购房者需要考虑噪音因素。
鑫远翡丽郡（香缇雅苑）10栋户型图如下，点击可以放大：
此次10号栋推出后，鑫远翡丽郡后期还将有7栋住宅待推。感兴趣的置业者可持续关注《房长沙》，小妹将及时推送楼盘最新信息。
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