余余茶茶
現在各大開發商為了儘快銷售，都會找中介公司聯動銷售，一手房是開發商給佣金給中介公司，所以沒有什麼中介費，二手房就存在中介費一說。
大部分人覺得我直接去售樓部肯定要便宜些，開發商多聰明，知道你這麼想，我自己的親身經歷告訴我，一手樓找中介買絕對會便宜5個點左右，甚至更多！
為什麼這麼說？我是跟我老婆去售樓部的，去了第一次談了一下價格，售樓部的小姐也看出我們是實在剛需的，當天瞭解了下我們就回去了，過個大概一個星期，我們又去，這次是帶了錢過去準備買的，在我看來15000多的單價讓個幾百塊絕對沒問題，我們進到售樓部，找了另外一個小姐，並沒有告訴他們我們是第二次來了，但是很奇怪的是，大概10分鐘，之前跟我們售樓的那個小姐居然過來了，彷彿知道我們來了一樣，而且急急忙忙，向從家裡面趕回來的一樣，非常神奇，知道我們二次過來，彷彿吃定我們一樣，價格上面就讓了一百多一方各種申請，各種打電話，忙活了一個多小時，我老婆都不想等下去想直接刷卡的畢竟也就那三四萬的心理落差，最終我還是忍住了。再次回家，回去的路上我想到了中介！
我在某客上查了下房源，隨便查了個電話打過去，報過來的價格是14500，我想當震驚，以為是假的，我再三確認，中介非常肯定，到現場還可以在談，我想到中介是不是在套路我，我說我已經去看過了，最低的都要15000的樣子。沒想到中介一聽到我去過，瞬間語氣就變了，無法帶我去成交，說有什麼人臉識別，記錄客戶軌跡的！
我震驚無比，聯想到售樓部的小姐，這一切就說的過去了，真是細極思恐。中介說能否花在我父母的名下，這樣就可以，否則他帶過去也無法用他們的價格成交，這點我是不同意的，但是我想知道這個中介到底是不是真實，售樓部是否是真實。
我立馬安排時間讓我爸媽在週六跟中介一起去售樓部，談的是同樣的房號，開發商給出的價格是14300多點，足足少了差不多1000一方，簡直不可思議！這就是所謂的千人千面？？？
中介還跟我說，若是今天能夠成交，他願意拿3000塊的佣金返給我，說實話，我原本就已經略帶欺騙了這個中介，心理上過不去，在車上也跟中介說明了一切，順便拿出500現金想拿給他，不過被強烈拒絕了，說下次要去看盤希望可以給他一個機會。
說實話我是第一次買房，聽過很多中介的事情，我也怕，但是我這次經歷的啪啪給我打臉！
跟中介買一手房，是佛山某科的樓盤，真的要便宜些！
小李先生16
找開發商的銷售有機會獲得額外的優惠，因為開發商給中介的佣金一般在3-5%左右，中介一般都以不收新房中介費為口號，但是，羊毛出在羊身上。
而且，目前大部分中介都只是把客戶送到開發商售樓處交給開發商案場銷售講解，其實針對單一新房項目對客戶起到的作用很有限，直接聯繫開發商銷售得到的服務是一樣的。有機會 我們會製作一期視頻講講買新房怎麼談優惠。
大家HOUSE
一般大開發商都有自己的銷售團隊服務客戶、小開發商會請代理銷售公司賣房、不過都一樣、去中介不去售樓部就意味著中間商賺佣金了、價格和你在售樓部一樣的、只不過你多找了個人去分置業顧問的佣金而已、對買房者起不到什麼可以拿低價的事、大一點開發商房價都是規定死的銷售想賣高價都不可能的、因為簽約的時候總部系統監管8000就是8000多一毛系統過不去少一毛房子賣不了、防止地方項目腐敗賣折扣。所以買賣二手房找中介、買新房還是去售樓部靠譜點
吃雞娃哈哈
當然有區別 售樓處的銷售只賣那個樓盤的房 售樓處的人會找個各種理由說的他房子最好的 中介就完全不一樣了 中介是整個區域的房子都可以賣 甚至可以更遠 中介會按照你需求給你推薦最合適你的房子
