福州城事房家今日观点：—1.今天福州市区土拍虽然基本都是安商房地块，但是土拍现场部分地块争夺激烈，是近期闽侯上街，金山热销盘后，传导到土地市场的另一表现。今年年初小阳春后政策收紧，开发商资金链普遍偏紧，在土拍会上普通持谨慎观望的态度，2017年没有高价抢地的开发商在2019年动作频繁，年末土拍的热度是手里有余粮的开发商逢低补仓的正常动作。2.今天土拍以安商房为主没什么看点，实际可售商品房面积很少，虽然看起来很大量的土地供应，实际上是纸老虎，主要作用可以拉GDP，完成棚改任务，以及从统计数据方面拉低福州房价。
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