桂林朋友們，想換房嗎？獨棟小洋樓，有花園、泳池，紅洋瓦蓋頂，民國風裝修，文化歷史底蘊豐厚，實景美得讓人驚歎！還是文物保護單位，你心動了沒？
據廣西新聞頻道信息，最近，國民革命軍陸軍上將黃琪翔舊居（比鄰李宗仁公館）土地使用權及地上建築物，以3500萬元掛牌價格整體轉讓。
國民革命軍陸軍上將舊居掛牌轉讓，比鄰李宗仁公館
公告顯示，黃琪翔舊居位於桂林市秀峰區桃花江路5號，與李宗仁公館毗鄰而建，房屋建築面積382.45平方米，土地使用權面積為868.1平方米，使用期限截止到2074年8月31日。
- 關於黃琪翔故居的由來
1938年8月間，黃琪翔離開武漢前往桂林就職。在桂林期間，因李宗仁提議，黃琪翔的夫人郭秀儀買下20多畝地，請由美國回國的林樂義工程師設計建造了一棟兩層的小洋房。
這棟小樓外牆以青磚和大理石料相間，窗式亦中亦西，紅洋瓦蓋頂。樓內鋪設木地板，設有西式取暖壁爐，整棟建築呈現出中西結合的建築風格。
- 標的物現狀
本次轉讓標的為國民革命軍陸軍上將黃琪翔舊居的土地使用權及地上建築物，黃琪翔舊居位於桂林市秀峰區桃花江路5號55棟，比鄰李宗仁公館。舊居為一棟現佔地868.1㎡（約1.3畝）的花園式“小洋房”（比鄰李宗仁公館），土地使用權類型為出讓，用途為城鎮住宅用地。
該棟“小洋房”為石、磚、木機構，分為上下兩層，建築面積為382.45㎡，用途為住宅，外牆以青磚和大理石料相間，窗飾亦中亦西。
樓內鋪設木地板，設有西式取暖壁爐，整個呈現中西結合的建築風格。其舊居院內設有休息長廊、椅子、游泳池等，溪水環繞、翠竹搖曳，環境優美。
- 標的物為廣西壯族自治區文物保護單位
該標的物已於2019年列入廣西壯族自治區文物保護單位，詳見《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關於公佈江頭村和長崗嶺村古建築群等4處全國重點文物保護單位和桂林抗戰名人舊居等67處自治區文物保護單位保護範圍的通知》(桂政辦發〔2019〕42號) 。
- 黃琪翔生平介紹
黃琪翔(1898年9月2日-1970年12月10日)，字御行，廣東梅縣人。中國民主革命家、政治家、軍事家、中國農工民主黨創建人和領導人之一。國民革命軍陸軍上將，北伐、抗戰時名將。
1931年起為中國國民黨臨時行動委員會(即第三黨)領導人。抗戰時先後任集團軍總司令、中國遠征軍副總司令，獲授青天白日勳章。戰後第三黨改成為"中國農工民主黨"，曾擔任秘書長、副主席。1949年回北京參加政協 ，任全國人大，全國政協常委等職。
作為文物保護單位，產權還能進行轉讓嗎？
據南國早報，記者諮詢文博方面的專家瞭解到，如果黃琪翔故居產權在自然人手上，是可以轉讓、抵押的，但根據2017年11月4日修正的《中華人民共和國文物保護法》的相關規定，買下故居後，買家要到轄區內的文物管理部門進行報備。
該專家稱，因故居屬於廣西文物保護單位，買家在向有關部門報備後，可以對室內進行裝修，但不能改變整個建築的原貌，甚至連外牆的裝修，也需要有文物維修資質的施工隊伍方可進行。此外，在保護範圍內也不能進行施工建造，改變原有格局。
坐落於風景如畫的桃花江畔，獨棟小院，還是文物保護單位，桂林土豪朋友，機會來了！
來源：桂林事兒、西新聞頻道、南國早報
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