消防驗收是所有建設項目的噩夢，90%以上的項目無法一次通過，《建設工程消防驗收評定規則》開發企業、設計單位、施工單位都必須嚴格遵守，那麼，消防驗收怎樣做到順利通過？今天 ，為大家全面解析易犯錯誤點做好以下準備工作順利驗收不是問題。
一、概述
1 範圍（略）
2 規範性引用文件（略）
3 術語和定義（略）
4 一般要求（略）
5 驗收內容
5.1 建設工程消防驗收的內容包括資料審查、現場抽樣檢查及功能測試。
5.2審查資料包括：
a）建設工程消防驗收申報表；
b）工程竣工驗收報告和有關消防設施的工程竣工圖紙以及相關隱蔽工程施工和驗收資料；
c）消防產品市場準入證明文件；
d）具有防火性能要求的裝修材料符合國家標準或行業標準的證明文件；
e）消防設施檢測合格證明文件；更多規範關注圖圖規範微信公號
f）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；
g）施工、工程監理、消防技術服務機構的合法身份證明和資質等級證明文件；
h）建設工程消防設計審核合格文件，特殊消防設計文件專家評審意見，消防設計技術審查意見和消防設計變更情況。
圖圖提醒，易犯錯誤：
①廣泛存在圖紙不全、變更混亂的問題。
②私自修改平面佈局、高度等，缺少正式變更設計。
5.3現場抽樣檢查及功能測試內容包括：
a)對建築防(滅)火設施的外觀進行現場抽樣查看；
b)通過專業儀器設備對涉及距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等可測量的標進行現場抽樣測量；
c)對消防設施的功能進行抽查測試；更多規範關注圖圖規範微信公號
d)對消防產品進行抽查，核對其市場準入證明文件；
e)對其他涉及消防安全的項目進行抽查測試。
圖圖提醒，易犯錯誤：
①消防產品的市場準入證明缺失。
②盲目修改內裝修面層做法，導致面積或寬度等不符合設計要求。
二、驗收評定標準
6.1一般原則
現場抽樣檢查及功能測試應按照先子項評定、後單項評定的程序進行。
6.2子項評定
6.2.1子項按其影響消防安全的重要程度分為A(關鍵項目)、B(主要項目)、C(一般項目)三類,分類標準如下：
a)A類是指國家工程建設消防技術標準強制性條文規定的內容；
b)B類是指國家工程建設消防技術標準中帶有“嚴禁”“必須”“應”“不應”“不得”要求的非強制性條文規定的內容；
c)C類是指國家工程建設消防技術標準中的其他非強制性條文規定的內容。
子項的名稱及對應的檢查內容和檢查方法見附錄A
6.2.2子項的現場抽樣檢查及功能測試,應符合以下要求：
a)每一項的抽樣數量不少於2處，當總數不大於2處時，全部檢查；防火間距、消防車道的設置及安全出口的形式和數量應全部檢查；
b)B類項抽查中若發現1處不合格,應再抽查2處,不足2處的全部抽查；
c)子項的檢查內容涉及抽查消防產品的，應對檢查內容中至少一個品種的消防產品進行抽查，核對其市場準入證明文件。更多規範關注圖圖規範微信公號
6.2.3子項的評定應符合以下要求:
a)子項內容符合消防技術標準和消防設計文件要求的,評定為合格；
b)有距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等要求的內容，其與設計圖紙標示的數值誤差不超過5%，且不影響正常使用功能的,評定為合格；
c)子項抽查中,A類項抽查到1處不合格的,該項評定為不合格；B類項抽查到1處不合格，按6.22的要求再抽查到1處以上不合格的，或無再抽查樣本的,該項評定為不合格；C類項抽查到2處以上不合格的，或總數只有1處且不合格的,該項評定為不合格；
d)抽查的消防產品與其市場準入證明文件不一致的，評定為不合格；
e)子項名稱為系統功能的，系統主要功能滿足設計文件要求並能正常實現的，評定為合格；
f)未按照消防設計文件施工建設，造成子項內容缺少或與設計文件嚴重不符、影響建設工程消防安全功能實現的，評定為不合格。更多規範關注圖圖規範微信公號
6.3單項評定
6.3.1單項驗收檢查內容包括:
a)建築類別與耐火等級、總平面佈局、平面佈置；
b)建築保溫及外牆裝飾防火；
c)建築內部裝修防火；
d)防火分隔、防煙分隔、防爆；
e)安全疏散、消防電梯；
f)消火栓系統、自動噴水滅火系統；
g)火災自動報警系統；更多規範關注圖圖規範微信公號
h)防煙排煙系統及通風、空調系統防火;i)消防電氣；
j)建築滅火器；
k)其他滅火設施。
6.3.2所有子項內容評定合格,且滿足下列條件的，單項評定為合格，否則為不合格：
a)抽查發現A類不合格項為0處；
b)抽查發現B類不合格項數量累計不大於4處；
c)抽查發現C類不合格項數量累計不大於8處。
圖圖提醒：
①所有單項必須全部合格！！！
②所有子項也必須全部合格。
而且對子項B類、C類的抽檢不合格數量進行了限定
所以對子項數量較多的產品（如消火栓、噴淋頭、防火門窗、防火牆封堵等）必須嚴格要求。
三、建築專業評審項
圖圖提醒，易犯錯誤：
①忘記鋼結構構件的防火處理。
②景觀設計、施工後，佔用消防車道、登高操作場地。
③忘記消防控制室和消防水泵房的門檻（防水淹）。更多規範關注圖圖規範微信公號
④與消防無關的電氣線路或管道穿越消防控制室。
圖圖提醒，易犯錯誤：
①缺少外牆保溫材料的耐火等級報告、或報告不真實。
②內裝修材料缺少防火性能的證明文件，或盲目使用不符合內裝防火規定的材料。
③開向疏散走道的門影響疏散寬度（需做內凹處理式或180°開啟）。
④隨意改變窗臺高度，導致上下層開口之間距離不足1.2m（或0.8m）。
圖圖提醒，易犯錯誤：
①忽視穿越防火牆的管線進行封堵處理（很嚴重，一處不合格即可使整項且無法驗收通過）。
②裝錯防火門的開啟方向。
③防火門的自閉功能、聯動功能安裝不到位。
圖圖提醒，易犯錯誤：
①前室窗口開啟面積不足（多數因門窗廠家二次設計造成）。
②疏散門方向安裝錯誤。
③漏裝、少裝應急照明和疏散指示標誌（多數因裝修時忽視）。
④消防電梯機房內漏裝應急電話。
四、給排水專業評審項
圖圖提醒易犯錯誤：
①消防取水、水泵結合器等位置，無法停靠消防車。
② 消防水池未設計貯存室外水量，且兩路水的引入條件也不滿足（修改的工程量很大，所以建設方切忌盲目承諾不存在的市政條件）。
③遺漏泵房、消防水池的液位顯示裝置。更多規範關注圖圖規範微信公號
④室內消火栓標識不明顯（內裝時僅強調美觀而忽視安全）。
⑤消防水箱間的溫度不達標（應不低於5°），門窗密閉不嚴，出水箱的管道未作保溫處理。
圖圖提醒，易犯錯誤：
①漏設壓力錶，或壓力錶的壓力設置未按設計圖調試，使驗收時超壓或壓力不足。
②錯誤地將水力警鈴放置到封閉房間內，無法起到警示作用。
③噴頭型式錯誤（多數為頂棚形式改變而未調整噴頭型式）。
④末端試水處忘記設地漏式排水溝（應有排水設施）。
圖圖提醒，易犯錯誤：
①很多項目不重視滅火器的配置到位，導致整個驗收工作不順利。
②使用氣體滅火、泡沫滅火的場所均為特殊場所，很多人按常規習慣操作而引起錯誤。
五、電氣專業評審項
圖圖提醒，易犯錯誤：
①遺漏消防電話的設置（如消防電梯機房內、消防水泵房內等）。
②忽視橋架、線管穿越牆、板時的封堵措施。更多規範關注圖圖規範微信公號
③消防控制室忘記消防水池、水箱的液位顯示。
圖圖提醒，易犯錯誤：
①末端切換裝置不能完成自動切換（多數為安裝失誤）。
②消防風機及送風口不能聯動控制啟動。
③防火捲簾控制錯誤，有的無法降落，有的在疏散通道上一降到底（規範要求分兩步降落）。
六、暖通專業評審項
圖圖提醒，易犯錯誤：
①自然排煙時，開窗面積不足。
②高窗未設置方便開啟的裝置。
②送風口有些層漏設；有些口設置錯誤（尤其以剪刀樓梯隔層送風易出現錯誤）。
③常閉式送風口密封不嚴，漏風現象明顯。
④擋煙垂壁的設置不符合設計要求（多數因頂棚裝修導致）。
（都是前輩總結的，好東西要收藏）
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