星期五的冷饭
大套全明户型动线合理，基本没大问题，南北双阳台要加分，要是空中花园带着客厅那就更好了，目前状态客厅采光会受一定影响，但是顶楼遮挡物少影响小点。
顶楼需要注意的是：1.漏水问题。2.夏天能耗较大问题。3.顶楼比一般楼层要难卖一些，而且还是大户型4.建议书房和右边次卧室换一下位置。
关注超哥头条号，留言超哥即可帮你来支招哟！感谢亲们的支持。后续还有更多装修干货分享哟。
装修所超哥
这个户型基本条件很不错。
从小区平面布局来讲，采光和通风都没有遮蔽，噪音和灰尘影响也比较小。
从格局来讲，基本布局和尺寸已经算是相当不错了，而且，后续装修时，拆改的操作空间很大，因此此户型对于不同家庭需求的适应性极强。目前看来，主卫的通风是个弱项，北卧的入户需要改造，书房需要适当做些拆改。
总评能达到上等中的中等了，如果折合成百分制名次评价，能达到90分以上。我这两年都没见过几个这样好的户型。
温情默默的兔子
图太小了，看的不是很清楚，正北的卫生间位置不好，“壬水没儿郎，先绝是二房”，不利家中中年男子，不容易生男孩，男孩不好养，厨房位置在癸山与丑山，好坏参半，正南巳午位缺角，不利中年妇女或二女儿.....总体来说，这户型财运还是不错的，如果家里是女儿的还是住着不错的
辛弘辛弘
买顶楼的房子首先要想明白，长期居住会不会因为时间问题，造成楼顶漏水阴水情况，再有就是夏天太晒热的问题，不过理论上，这几年，建筑行业施工工艺包括材料方面有了很大的改善和增进，所以这些问题也都有了质的改变！再有就是顶楼的优势就是价格可能会相对来说便宜些，但是看到户型上，开发商所谓赠送了这么多“面积”基本也算是“羊毛出在羊身上”！最后一点，就是考虑后期的问题，假如某一天出售换房不住了，当地人们接受顶楼房子的情节有多少，会不会要比其他正常楼层价格差很多而造成收益减少的情况！
最后要说的就是户型整体还算规矩，就看后期自己怎么装修了！
纯手工打字回答，觉得对您有用麻烦帮忙加个“优质回答”谢谢！
李阿Sir
首先这个户型很好，赠送很多，如果价格合适，建议入手，产证面积170，实用面积超过220，这种改善型高端住宅，有这种房型确实没话说，还有楼层问题，不建议买顶楼，不管您是自住还是投资都不建议，因为买房哪怕你不卖，但是也希望他涨，做房产那么多年，我见到的顶楼都是不好卖的，很难卖掉，而且还没有兄弟楼层贵，划重点，如果是顶楼复式那么可以考虑，顶楼平层的话不建议购买
专耕合肥房市
这个户型很好，超高的使用率，170平赠送有77平，户型分布在小区花园中间，户型朝南，真正的南北通透户型，通风采光的非常不错，同时一梯一户的梯户比也非常好，不会存在电梯拥挤的情况，户型结构上，大入户花园，客厅卧室动静分离，布局分布合理
深圳中原欧雄羲
这个户型已经很难得了 美中不足的是客厅会不会被空中花园挡住，我干房地产多年 对于顶楼可以给点意见， 现在的新房顶楼都不会有什么问题，现在的技术防水和隔热层都处理的非常好，十年之内没有问题， 再就是顶楼性价比非常高 都会比正常的楼层便宜很多，如果价格区间差的太少就没必要选择顶楼了
76中学区13500787721
户型是无可挑剔，赠送面积超多，顶层的话有点小缺憾，如果把防水隔热层做好就没问题，赠送的面积可以养花种菜，做阳光房都很不错。
如歌de人生
客厅这个位置光线会不会被挡了，其他都很好。
龙岩易搜房产
户型不错，挺方正的，如果价格比其他楼层合适的话我还是比较建议购买的，现在的房子质量都很好了，一般不会发生漏雨的情况，况且住顶层还很安静，望采纳！
