Spring丶无痕
很高兴回答您的问题。
看到18层的小高层，您选了16层，就觉得倍感亲切。因为如果是我在18楼的小高层里选，我也会优先选择16楼。
为什么呢？尽量选高楼层，第一是更好的采光，避免前面的楼房比自己高很多，导致阳光会被遮挡。其次越高的楼层视野越好，看出去心旷神怡。
为什么不要选最上面两层呢？顶楼有大家众所周知的保温及漏水问题，其次，最上面两层由于离电梯房太近，会导致噪音甚至共振问题。共振这个问题很少会有人注意到。
从户型图来说，建面93平🉐户型能设计成这样简直完美！3600×3300的主卧，3600×3000的次卧居住体验感和舒适度可以得到保证。
2400×3000的房间作为书房足够了，即使需要作为卧室，也勉强够用。放下一张1200的床和一个衣柜后还可以有一点活动空间。
1900×2700的洗手间和1800×2900的厨房都很方正。洗手间足够放下洗手池、淋浴、马桶三个功能区，厨房也足够放下洗碗区、操作台和灶台、冰箱四个功能区。
客厅及餐厅是亮点，93平的户型客厅开间一般都在3500-3700之间，该户型能有3800的开间很出色。
另外一个亮点是该户型有独立的玄关，也非常少见！
最大的亮点是什么呢？
作为中间户，一般都是开间小于进深，95%以上的高层设计都是这样！不信你们尽可以去找类似的中间户，很难再找出这种大开间小进深的户型！
况且，这个户型的开间进深比居然达到了1.4！非常优秀的数据！
这个户型简直很完美，没有硬伤，全是亮点！题主选的真的非常好！
希望我的回答对您有所帮助。
李蓝袖
恕我直言，这个户型有利有弊。
先说说好处吧：采光面宽，楼层高，两间朝南的卧室和客厅白天肯定亮堂堂的；和电梯间隔着过道，电梯的噪音不会影响到你的起居；厕所有窗户，通风透气性能不错；再说说缺点：北边卧室窗户朝向天井，终年没有采光，视野很小，只能看到天井墙壁；楼层太高，我国的消防救灾能力在高层建筑里，到了11层以上就只能靠消防栓了，而消防栓一旦压力不足等问题导致失效的话，后果很严重，近年来类似案例已有不少，在此不一一列举。总的来说户型方正，格局紧凑，面积利用率高，我评75分。
谦哥论房
很高兴回答您的问题。
首先来说，您选择的楼层还是不错的，总高18的小高层，公摊面积不大，总体住着舒适度还是不错的。
不过您的这个房子的总面积这一块就是有一些尴尬了，93平，和90平一下，没有差多少，但是在缴纳契税的时候，还是有一点差距的。
总体户型来说，南北通透的户型，还算通透，侧卧和卫生间，书房和主卧就不是很通透的，进门右手边是厨房。
餐客一体化，也做到了动静分离，
总体来说户型和楼层的挑选，非常的不错，
希望我的回答，能够帮助到您。
郑州新房团购楚帅华
您好，很高兴回答您的问题！
从您发的户型来看，户型还是比较好的。如何看户型好不好呢？那么首先肯定是看户型方不方正，户型方正就是比较好的，二是利用空间不浪费，厕所的位置不朝餐厅。从您上面发的户型来看都符合以上两点所以户型不错的，就是唯一的缺点就是三房只有一个卫生间，但是一房一价嘛，93平的小三房已经不错了的，采光也可以😊
海南探房美明
很平常的户型，也可以，不能算差
不错的奎湖
户型不错，一般三房会有两个卫生间会方便一点，户型南北通透，采光好，过道浪费面积也不算大，个人建议还是买2卫的会更舒适些，主卧带卫生间那种。
小余的房产二三事
小高层选择16层，采光方面毋庸置疑，该户型户型端正，三开间朝南，在刚需小面积户型里算挺不错得了，个人认为如果卫生间可以和小卧室换一下位置或许会更好，因为卫生间现在门是对着次卧的门的，这样在风水上并不太好，很多人忌讳这一点。总体来看该户型还是不错的，建议可以多看几个楼盘做比较之后做决定，祝您买到满意的房子，全家幸福安康！
NC在发生
这个户型建议不要买了
天空中的天空
您好，很高兴能回答您的问题。从楼主提供的信息来看，这个次顶楼的户型是非常好的。楼层、户型都没有问题。但买房子不光要看这些，还要看看楼盘的开发商以及物业管理。还有房子的朝向、采光等。如果您能提供更多资料，我可以更详细的帮您分析。
防城港楼市旁观者
这个户型是典型的南北通透三室居室，动静分离，客厅餐厅通风效果好，是居家投资的不错选择。
