娜姐4580
您好很高兴回答您的问题
大户型好不好出手其实这是一个概率问题，大户型代表着面积大，那就代表着总价格高，总价格高就代表着可以承受的人要少，但是您注意咱这是房子，不是其他物品，房子有自己的特殊性！
1.大户型虽然价格高，但是针对性比较强，有需求的家庭必须买大户型，小户型住不开，所以不要被价格束缚。
2.大户型总价格高，但是一般相对来说单价低一点，如果在徘徊两室或三室选择时大户型的单价优势明显，而总价差距不大，那就大户型就会占尽优势。
3.随着国家放开二胎，新生命的加入和老人寿命变长，一般上下三代就不得不选择大户型，而且中国人喜欢大的东西，无论是车，还是城市，何况是房子！
4.大户型的功能性相对齐全，住起来也比小户型舒适，其实能买得起大房子谁想买小户型啊，一进门的感官感受也不一样。
5.小户型一般都是过度阶段，有了钱谁都想买大户型，这是人的正常需求本能，不然为什么有很多在城市住不惯回老家农村盖房子的呢，还不是因为大嘛。
6.超大户型或者顶尖豪宅，永远不是对面工薪阶层或普通老百姓的，一个城市的精英和富豪会帮你分担大户型的销售的，所以您可以看没有一处配套完善正常交房的大户型是卖不掉的！
所以大户型有自己独特的优势，而且是有针对性客户人群的，就像是低密度的别墅区，价格更高更贵，但是还是有相应的人群去买，所以大户型不用担心卖不掉，有需求就会有市场！
滨海房产冬弟
大户型容不容易出手，要具体问题具体分析。一是要看城市，二是要地段，三是要看看楼盘品质。
在一线城市，如果是普通地段普通小区，而不是豪宅地段、小区的话，120平以上的大户型很难卖掉，并且卖出价远低于同小区的中小户型。如果某小区80平的户型单价8万，那么50平户型可能是10万，120平户型只能卖到6万多。但如果在豪宅小区，比如深圳核心区海景房，一线山海景观，那120平甚至220平的房子都很容易卖掉。
在二三线城市，情况就不一样了，一是因为二三线城市对二手房的接受程度低，二是因为其对户型面积的认知不同。先说二手房接受程度，二三线城市，尤其是弱二线与三四线城市，不管什么户型，卖二手房都不容易。再说户型面积认知，二三四线城市对大户型的定义不同，尤其三四线城市，140以上算大户型，120-130平算中户型，80平算小户型，最难卖的反而可能是50平的户型，以及150以上的大户型。当然，如果是豪宅小区，150平大户型也可能卖掉。
不过，需要注意的是，高价小区不等于豪宅小区，切记。有独特资源、高价能经受住时间洗盘的小区才可能是豪宅小区。
楼市说房
题主你好：
这个问题，不管大户型还是小户型都不会影响买卖，主要是要看买方的需求，还要多方面综合来看，要是一家人住肯定需要大户型，小户型也住不下而且会比较拥挤。大户型的房子主要是卖给要跟老人一起住或者追求生活品质的人，大户型的房子功能性也比较强，可以改儿童的活动室、书房、保姆房、茶室、衣帽间。居住起来也比较舒适，开发商建的大户型房子一般都是南北通透，不管是采光还是通风性都是特别好的。而且大户型的房子基本上都是一梯二户或者一梯一户。这样私密性也会很高，而且不会特别吵。所以题主不要去纠结大房子会不会不好出手，没有不好出手的房，只是你没找到真正需要它的主人。
版纳旅居小王
二手房网上挂了半年，也没有买家搭理，就想卖掉变现，真的这么难吗？看今年疫情这个样子，房子非卖不可了，赔钱也卖，以避免手握一堆水泥砖头，最后烂到手里没人接盘，连白菜价也卖不上！(就像黑龙江鹤岗房子3万元一套一样悲催！)
用户7389737984046
大户型是相对难出手的。因为户型大总价也高呀，现在房子这么贵，年轻人能买一套小户型已经要掏空一家三代人的积蓄了。那么大户型谁会来买呢？一般都是改善型的家庭，通常是第二套或第三套置换的，他们通常卖了小户型，再加点钱换一套大一点的。但中国现在越来越趋向小家庭结构，需要换大房的人本来就不是很多。另一方面呢，两级分化严重，有一些人家里孩子多，需要大户型，但钱不够买不起。而一些经济实力没问题的家庭在换房的时候会有较高的要求，非常挑剔，不会随随便便买一套将就。所以综合这些原因，大户型出手的时间周期比较长，一定要遇到那个合适的买家才行你。所以如果投资的话最好挑中小户型，总价低，流通性好，比较容易出手。
凌空秋水
您好，我是 ，很高兴回答你的问题。
大户型好出手吗？
大户型相对较难出售。
为什么？原因很简单，房产客户构成是呈金字塔状，最下面是刚需客户，人数最多，小户型也就相对好卖，最上面是豪宅，需求人数少，相对就难卖。简单来说，房子越大越难卖。
不过，凡事没有绝对，找到合适的契合点，也可能很快卖出去。下面简单聊聊四个契合点。
一、圈子。了解一下，买这个小区或者买这栋楼都是什么样的人，一般来说，小区里大户型都在楼王位置，而且不会和小户型混建，就是为了体现它的独特性。了解一下周围的住户，是经商还是政要，还是退休教授等，这些就构成不一样的圈子。对这个圈子的了解就很容易和客户抓住这个契合点。
二、位置。小区位于公园旁，适合养老；位于CBD,适合商务人士。这个就不细说了。
三、家的影响。说白了就是风水，夫妻和睦呀，孩子学习好呀，高升呀，赚钱呀等等，这些都可以归结为家的影响好，也就是风水好。很多人不信，但是愿意听，这也是很好的契合点。
四、装修格调。装修格调其实是很私人化的，每个人的想法都不一样。但是当你把你当时为什么这么装，并为之付出什么样的努力告诉对方时，对方就容易被你打动，即使他不认同你的格调，也会认同你这个人，这也是很好的契合点。
以上是我的几点粗浅看法，见笑了。卖大户型确实需要时间。
她就像待字闺中的少女，等待着她的如意郎君！
锋子聊房产
买卖二手房一看房子的品质和物业，二看价格。疫情期间国人更加意识到在工作地拥有一套属于自己的房子是很幸福的事，再加上各大房企急于回笼资金打广告打折促销卖房。所以今年房产市场一定会火爆，会是一个卖房的时机。如果急于出手大房子，建议可以比对下比市场价格稍微低一些。
希望可以帮助到你。
郑州本地贷款咨询专员
大户型的房子乃至是豪华型的住宅一定是今后楼市发展的关键。也是未来的发展趋势。
随着我们生活水平的不断提高，对于房子的要求已经不再是过去单纯的主人这么简单了，现在的房子必须是一个“家”的象征，而作为家来说就一定要兼备各项功能，在房子功能设计越来越完备的情况下，大户型就是一个势在必行的产物。
其实我们不难发现，过去的老房子户型都很小，大小也比现在的单身公寓大不了多少，但是还是设计成两室一厅的房子，内部空间局限性很大。而现在的单身公寓面积虽然不大但是功能区还是设计的较为开阔的，这就是现代人居住理念的变化，这个变化就是——舒适性。
当前，拥有一套三室的房子已经是大多数家庭的要求，而这个需求在10年左右还算是一个比较奢侈的想法。所以我们看出，对于房子的需求我们是在不断提升的。
既然，住房的要求在提升，难道只有人的观念变化吗？其实不是！
在过去，我国实行着严格的计划生育政策，每个家庭基本都是一个孩子，所以一套两室的房子够住。但是现在不一样，随着二胎全面放开，很多家庭都注意到当时购买的两室的小房子已经不能满足家庭的需求，必须给每个孩子一间独立的卧室，最好还能有一个书房供自己处理一些工作等事情。所以，对于大户型的青睐就由此产生了。而且现在的年轻人结婚，因为是家里的独子，父母也都会给孩子最好的，所以尽量确保给孩子一步到位的想法也是大户型畅销的原因。
给孩子最好的，力争更好的。这是现代人的一种生活理念。
因此，如果不是太偏，大户型还是很好租售的。
Qsmiss
比较房子大首付也就高，普通人可能没有那么多首付，如果是想着要出手的，尽量小户型，两房三房，好出手些。
浅浅若清风a
大户型的房子需出手的话当然相对于小户型的房子要稍微困难一些，毕竟这个大户型的房子相对来说是属于小众需求，不过也不用担心，如果所在小区的品质和物业管理比较好的话也还是很容易出手的！
