我想這是很多人在思考的問題，首先想到武漢作為新型冠狀肺炎的重災區，讓人聞之色變。各行各業受到嚴重打擊，經濟發展處於停滯狀態。事實上也確實如此，尤其是小微企業，經此一疫一蹶不振，由於資金單薄，抵抗力極差，疫情尚未完全解除，根本不堪重負。大中企業舉步維艱，小微企業無法生存，就會導致大量人員失業，生活陷入困境。人才和勞動力會大量外流，經濟就會出現衰退，經濟衰退後首先急速下滑的必然是虛高的樓市。
看上去順理成章特別符合邏輯和市場經濟規律，但事實上是這樣嗎？非也！經過充分思考，我認為武漢的樓市會短時間內出現有價無市，但絕對不可能大幅降價。即使有特例，也是在疫情前同樣會出現的特殊情況。比如急於出國，想處理房子，負債之下無奈套現等等。一旦疫情全面解除，房價絕對一路飄紅。理由如下:
國家正致力於武漢大開發
武漢九省通衢的特殊地理位置，高校星羅棋佈，武漢大學，華中科技大學等等舉世矚目。名勝古蹟數不勝數，黃鶴樓，歸元寺，赤壁等等都是令人神往的地方。自古至今名人輩出，張之洞，蘇東坡，劉道玉，雷軍等等都是讓人心潮澎湃的人物。經過歷代人的努力奮鬥，地方特色已是世界聞名。武漢已經成為中南之形象，新一線城市之翹楚。
國家政策正在向武漢傾斜，處於大開發大發展之際，武漢全面開挖，處處處於建設之中是最好的詮釋。雖然天有不測風雲，無妄之災突然降臨武漢，但對於武漢的大發展猶於蜻蜓點東西湖水，不值一提。一旦疫情全面解除，發展經濟仍然是如火如荼，在大開發紅利誘惑之下，大量的知名企業會爭先恐後地入駐。大量因抵抗力不足關閉的小微企業，會留下極大的發展空間，成為實力雄厚企業的沃土，隨之而來的是各行各行高端人才紛至沓來。在這樣的興旺發達形勢下，房價會下降？
經此一疫，武漢存在的管理問題徹底顯現
在這次突如其來的疫情中，武漢市政管理存在一定問題，雖然總體來說讓人心悅誠服，但還是有不足之處。尤其是憂患意識不足，對於突發狀況應急機制不健全，發展過於迅速產生麻痺大意思想。這一點既正常又不正常，正常的是市場經濟正處於壯年，難免會有不沉穩之處，不正常的是面對如此嚴重的疫情，個別人麻木不仁。推諉塞責，踢皮球，各自為政，窩裡橫等等不應有的現象。
古人云，禍兮福所倚，福兮禍所伏。這次疫情對於武漢來說是一件好事。正如一個特別健壯的年輕人不注重養生，突然的一次重感冒之後，讓他不得不作一次全面徹底的體檢。經過全面檢查，發現身體的多個器官出現損傷，在專家會診反覆研討之後，作出嚴謹的醫療計劃，徹底修復所有損傷，成為一個真正的健康人。更大的價值和意義是，從此他會時刻警醒注意養生。
同理，武漢突顯的管理問題，在此疫情後將徹底解決，並且會成為武漢管理者時刻警醒的里程碑。意味著武漢的公共服務，醫療，教育，市政管理，應急預案，響應，民生問題等等，將上一個巨大的臺階。這樣的武漢誰不虎視眈眈？房價會降？
上海市市長的調任湖北省省委書記，是鎮湖之寶
值疫情嚴重之際，黨中央調上海市市長應勇同志任湖北省省任書記。作為世界都市上海市市長，具有超前的經濟發展意識，敏銳的洞察力，管理世界都市的經驗。無論是投資環境創設，治安管理的提升，民生服務教育的加強，都會有質的飛躍。有這樣的省委書記，意味著武漢大發展會迎來新的高潮。
更顯而易見的是，黨中央對武漢的重視，對大武漢的經濟大發展的信心和決心。這種形勢下，將是群英薈萃，賢能齊集，房價還跌？
綜上所述，大武漢的房價經過短暫的平緩之後，將一路飄紅高不可攀。
個人愚見，僅代表個人立場，歡迎指正！
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