我想这是很多人在思考的问题，首先想到武汉作为新型冠状肺炎的重灾区，让人闻之色变。各行各业受到严重打击，经济发展处于停滞状态。事实上也确实如此，尤其是小微企业，经此一疫一蹶不振，由于资金单薄，抵抗力极差，疫情尚未完全解除，根本不堪重负。大中企业举步维艰，小微企业无法生存，就会导致大量人员失业，生活陷入困境。人才和劳动力会大量外流，经济就会出现衰退，经济衰退后首先急速下滑的必然是虚高的楼市。
看上去顺理成章特别符合逻辑和市场经济规律，但事实上是这样吗？非也！经过充分思考，我认为武汉的楼市会短时间内出现有价无市，但绝对不可能大幅降价。即使有特例，也是在疫情前同样会出现的特殊情况。比如急于出国，想处理房子，负债之下无奈套现等等。一旦疫情全面解除，房价绝对一路飘红。理由如下:
国家正致力于武汉大开发
武汉九省通衢的特殊地理位置，高校星罗棋布，武汉大学，华中科技大学等等举世瞩目。名胜古迹数不胜数，黄鹤楼，归元寺，赤壁等等都是令人神往的地方。自古至今名人辈出，张之洞，苏东坡，刘道玉，雷军等等都是让人心潮澎湃的人物。经过历代人的努力奋斗，地方特色已是世界闻名。武汉已经成为中南之形象，新一线城市之翘楚。
国家政策正在向武汉倾斜，处于大开发大发展之际，武汉全面开挖，处处处于建设之中是最好的诠释。虽然天有不测风云，无妄之灾突然降临武汉，但对于武汉的大发展犹于蜻蜓点东西湖水，不值一提。一旦疫情全面解除，发展经济仍然是如火如荼，在大开发红利诱惑之下，大量的知名企业会争先恐后地入驻。大量因抵抗力不足关闭的小微企业，会留下极大的发展空间，成为实力雄厚企业的沃土，随之而来的是各行各行高端人才纷至沓来。在这样的兴旺发达形势下，房价会下降？
经此一疫，武汉存在的管理问题彻底显现
在这次突如其来的疫情中，武汉市政管理存在一定问题，虽然总体来说让人心悦诚服，但还是有不足之处。尤其是忧患意识不足，对于突发状况应急机制不健全，发展过于迅速产生麻痹大意思想。这一点既正常又不正常，正常的是市场经济正处于壮年，难免会有不沉稳之处，不正常的是面对如此严重的疫情，个别人麻木不仁。推诿塞责，踢皮球，各自为政，窝里横等等不应有的现象。
古人云，祸兮福所倚，福兮祸所伏。这次疫情对于武汉来说是一件好事。正如一个特别健壮的年轻人不注重养生，突然的一次重感冒之后，让他不得不作一次全面彻底的体检。经过全面检查，发现身体的多个器官出现损伤，在专家会诊反复研讨之后，作出严谨的医疗计划，彻底修复所有损伤，成为一个真正的健康人。更大的价值和意义是，从此他会时刻警醒注意养生。
同理，武汉突显的管理问题，在此疫情后将彻底解决，并且会成为武汉管理者时刻警醒的里程碑。意味着武汉的公共服务，医疗，教育，市政管理，应急预案，响应，民生问题等等，将上一个巨大的台阶。这样的武汉谁不虎视眈眈？房价会降？
上海市市长的调任湖北省省委书记，是镇湖之宝
值疫情严重之际，党中央调上海市市长应勇同志任湖北省省任书记。作为世界都市上海市市长，具有超前的经济发展意识，敏锐的洞察力，管理世界都市的经验。无论是投资环境创设，治安管理的提升，民生服务教育的加强，都会有质的飞跃。有这样的省委书记，意味着武汉大发展会迎来新的高潮。
更显而易见的是，党中央对武汉的重视，对大武汉的经济大发展的信心和决心。这种形势下，将是群英荟萃，贤能齐集，房价还跌？
综上所述，大武汉的房价经过短暂的平缓之后，将一路飘红高不可攀。
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