Dolores
如果总价380万想家人一起居住考虑买大平层的话并且对交通配套有要求的话就要考虑广州市周边新开发区域才能满足你的要求了；
那么考虑大平层的同事如果也考虑周边配套和环境的话
可以看下增城和从化地区，如果比较注重时间成本的去13号线以及21号线的沿线楼盘对比；
目前广州380万左右可以买得起配套好的卖的最好出货量最大的应该是朱村板块，地铁到员村的直达线也已经开通；去广州上班30多分钟左右比较方便，朱村最靠近快线地铁口的科慧花园，如果对比21号线沿线和整个东部的价格和配套的话科慧花园比较有优势；那边距离三甲医院比较近30分钟内可到达后期好像准备引进大型购物中心，后期购物应该都挺便利的；属于科教城板块后期有大概三十万人的居住板块，人气、配套、环境、教育医疗都不会差，特别是老人家一起住要考虑环境和医疗多些，也要考虑自己广州上班有地铁口。
对于在广州想380万买5房大平层的建议去看下，就周边环境以及交通，科教城板块的后期潜力点强烈推荐去这个板块看下。
总结来说：大环境优越，发展潜力大，交通便利，配套齐全，周边居住人群高端。
增城周星星
从小到大，在电视上看到的房子都是大大的，非常漂亮，渐渐地长大后也给自己设立一个目标，在985毕业后，顺利进入广州世界500强企业工作，随着工作时间累积，自己也积累了一部分资金，加上股票大约380万左右，在冲景着如何在广州实现我的大平层梦想！
但在广州市区大平层都要过千万，我才380万就想买大平层，是不是疯了？为了这事，在网上一直在看，终于找到适合自己价格的房子。
虽然有人才绿卡，可以在市中心买房，但价格10万一方实在承受不了，又要交通方便上班，也想价格便宜，我只能先选价格了，有了解到广州增城这个版块，有个政府重点发展的科教城！
而且增城新开通的21号线打造健康服务业产业带：借助广州打造全球生物医药产业发展新高地的契机，重点引进一批新药研发生产、检验检测、医疗器械和医疗康养产业项目，努力形成第四个千亿级产业集群。医疗配套方面：三甲前海人寿医院还有广州市妇女儿童医疗中心增城院区项目作为广州市重点项目，将会在2020年12月基本完工，距离凤岗站仅三个地铁站，凤岗站属于快线站，3站快线到天河，完全满足我的上班需求。
科慧花园全盘标杆 楼王大平层组团重磅推出：作为核心压轴产品，采用点式布局布局，户户向南，两梯2户，4开间朝南，南北通透，尽享超阔前后双园林景观视野，推窗即繁华，拥有整个楼盘最集中的社区配套资源，下楼即可运动健身，羽毛球场、足球场、体育馆、泳池一应俱全。5房3位大家族同居，5m开间多功能社交客厅，多人居住动静分区，其乐融融，一步到位享三代同堂之乐。性价比是关键，随着上年21号线通车，凤岗快线3站直达天河，天河2房换增城5房。
双鱼座08
为了回答你的问题，我特意查了一下，什么是“大平层”（原谅我这个没见过世面的人吧）。关于“大平层”，业内有多重不同的定义，通常来说，这一物业形态指的是面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。
380万，200平，这个要求，确实有点过分啊。380万的预算，要是放在中心城区，恐怕是买个两房，选择也不多啊。但是，如果我们把目光放远一点，说不定能够找到合适的。比如近年来非常火热的科教城板块。
作为这个板块中最火热的网红楼盘科慧花园，最近推出了他们的压轴产品，御品组团，也就是你关注的大平层产品。不管是从产品设计还是价格上都能够满足你的需要。科慧花园的大平层，采用板式结构，205平5房3卫双主套，2梯2户。这个户型不仅做到了南北通透，而且在功能划分上充分考虑到了不同家庭成员之间的需要。比如设置了双主套，动静分区，长者套房独立出来，照顾了老人家早睡早睡的生活习惯。另外，设置了中西双厨，也方便了年轻人实现对西餐的追捧。两梯两户的布局，更是实现了空中别墅的私密性。而且，就是这样的房子，据说不到380万就可以拿下。嗯，真香！
尖峰雷
斯坦福研究中心发表过一份报告：一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自关系。这就是圈层的价值所在，通过兴趣、热爱、品味等层面的碰撞，以业主这个称号去重新构建新的社交可能。所以买房考虑居住圈层，氛围也是很重要的。
大平层也被称为“扁平化别墅”或“平墅”大平层通常指面积在180平方米以上，拥有完善功能空间的平层住宅，比如：主卧、书房、衣帽 间、主人卫浴间的四位一体化设计，客厅、阳台、露台的整合设计等，实现大面宽、全景观的空间布局，真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。
产品特性 居住空间“扁平化”、社区配套“高端化”、景观资源“集中化”、生活“私密化”、室内空间“家庭化”
每个家庭都渴望一套大平层，但在一线城市的大平层，很多人都可望不可求。
但上周一次偶然的机会我改变了这个想法。被朋友带着来帮他们家看房，发现东部一个很不错的板块，广州科教城作为“下一个大学城”，首期预计进驻13所市属院校，板块发展潜力无限。而矗立于科教城中轴的科慧花园御品大平层，总价仅需约380万起，非常值得考虑。
听专业销售介绍，地铁就在家门口，另外，科慧花园全盘标杆【御品】 楼王大平层组团重磅面世：作为核心压轴产品，采用点式布局布局，户户向南，两梯2户，4开间朝南，南北通透，尽享超阔前后双园林景观视野，推窗即繁华，拥有整个楼盘最集中的社区配套资源，下楼即可运动健身，羽毛球场、足球场、体育馆、泳池一应俱全。五房三卫大家族同居，5米开间多功能社交客厅，多人居住动静分区，其乐融融，一步到位享三代同堂之乐。住在自己满意的房子生活，为幸福生活添加色彩。
爱笑菇凉哦
380万，在广州的老八区是很难买到大平层的。广州各个城区之间，房价差异较大，是房价差异较大的城市。380万，在老八区不好买，但在广州的花都、从化、增城、南沙还是有楼盘可以买到的。这也是广州平均房价在一线城市中房价偏低的原因之一。
现在的广州已经是大学生毕业之后，优选的城市之一。这得益于广州的商品房平均房价较低，租房的价格也梯度分布合理。广州工作机会又多，一般在较好工作单位工作几年，就有在广州买房的经济能力，这在京沪广深中，也是唯一的了，能实现毕业后择业到安居的平稳过渡。何况有380万现金，只要选取正在发展的新兴区域，会有很不错的优质楼盘可选择。
广州的房价上涨也是很有梯度的，目前花都、从化、增城、南沙房价还处于平稳上升态势，比如南沙自贸区，是国家级经济开发区，基础设施和配套已经非常完善，而且后续发展劲头强劲，但受各方面因素影响，南沙房价并没有直线拉升，在南沙现阶段还有18000/㎡左右的一手楼盘，380万足可以买一套相对意义上的大平层了。如果换在花都、从化、增城的一些楼盘，在现阶段，选一套既有景观又有空间的大平层真是绰绰有余。
Aedena
380万想在广州买大平层，我是这么看的，大多数城市新晋精英阶层来说，城市大平层确实比别墅更适合居住。
大平层不简单于大户型，要拥有完善的功能空间的平层住宅，比如：主卧、书房、衣帽间、主人卫生间的四位一体化设计，客厅、阳台的整合设计等，实现了大面宽、全景观的空间布局，真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。
大平层产品更多的是把居住的功能区都放在一个平面上，就是在一层内解决了家庭生活的所有功能，避免了中老年人频繁上下楼的不方便。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、客厅等生活和服务功能的空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群的需求。
大平层的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且均带有独立额卫生间、衣帽间设计，保证了家庭成员舒适的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。高端人群在生活中拥有一片自己的私密化空间，来完成对生活的展望。而且得房率高，视野开阔
如果你有购房意向，建议你可以去看一下增城科教城板块的科慧花园。这个项目是在地铁21号线凤岗站上盖的，距离地铁口不到200米，现在地铁已经开通了，三十分钟左右就可以直接地铁去到天河，交通非常方便。另外广汕路扩建以及增天快速的加建也将缩短增城与广州的距离，预计2022年完工，以后开车从朱村到广州市区也就半小时左右，这些硬性的交通利好都未来房价升值的重要利好条件。还有一点就是这个项目属于产融大城富士康科技小镇打造的产学研商居的住宅配套，自带产业、教育、研发、商业、医疗、居住一体的大型项目，目前科技小镇已签约进驻多家企业，未来这里将带动大批量高新人才涌入，对于2万多的单价真是不多见的价格洼地，性价比很高。而且这个项目开盘一年多至今卖了5000多套，市场上口碑不错，现在项目货量不多，对于刚需和刚改需求的购房朋友建议你们去现场看看。
伱笑中带着泪
对于城市新晋精英阶层来说，从房屋的居住功能上，城市大平层确实比别墅更适合居住。入则拥有奢阔空间尺度，出则拥有城市繁华配套。不同于别墅，别墅一般在较远的郊区，没有办法利用公共配套资源，大型商超、地铁、教育、医院等配套，而大平层却可以有效使用城市资源，同时大平层也把家庭所需的功能都拉伸在同一个平面上，更密切了家庭成员之间的交流。基于这样的需求之上，大平层豪宅于近几年来越来越多地进入塔尖圈层的视野，并备受青睐。不同于大众化的普通群体，跻身金字塔尖圈层的精英们注重的，不仅是豪宅的诸多出类拔萃的性能，更重要的是对城市稀缺资源独特占有。但大多数城市大平层的价格却令人望而却步。
根据广州《城市总体发展战略规划》提出的“东进、南拓、西联、北优”的发展战略，“东进”方便更是其中的重中之重，随着该战略布局，广州已和天河区发展到增城区，增城区拥有9条地铁、5条轻轨、7条高速、3个大型交通枢纽，1个广州第二机场的规划，分析一个区域的发展，从交通上就可以看得出未来的潜力，广州有多条地铁，但唯一只有增城区连接天河区的21号线有快线站，同时买房长期来说看人口，增城区属于不限购区域，外地户口无需社保可以购买一套，大量天河区外溢需求，而在地铁21号线的凤岗站规划打造“下一个大学城”—广州科教城，首期预计进驻13所市属院校，板块有大量师生人口，同时与科教城相连还有富士康科技小镇，规划7800亩，分六期开发，引进多家高技术企业办公研发，而矗立于科教城中轴的科慧花园御品大平层，总价仅需约380万起，户型设计合理，南北对流双阳台望花园景观，双总统套房三代同堂，“墅”级中西厨配备，可以用于三代同堂齐聚天伦之乐，非常值得考虑。
广州购房攻略
总价380万想在广州买真正意义上的城市大平层 刚开始看还是有点不可思议，380万在一线城市买套地段好点的住宅，大平层是很多人梦寐以求的，但不能一步到位有的。对于城市新晋精英阶层来说，城市大平层确实比别墅更适合居住。入则拥有奢阔空间尺度，出则拥有城市繁华配套。不同于别墅，大平层把家庭所需的功能都拉伸在同一个平面上，更密切了家庭成员之间的交流。但大多数城市大平层的价格却令人望而却步。一线城市的大平层小则500万左右，大则上千万的都有。当然写这篇文章，还是想给大家一个惊喜的，翻遍了资料为大家推荐了一个笋盘，首先广州向东发展 所以选择了黄埔增城这边的片区，增城是不限购区 而且属于 科教城，未来发展潜力很好，而且串联地铁21号线交通轨道，地段不错，中轴大平层不多，但也有一个性价比高的，题主手握380万，建议可以把眼光放在广州东进城市增城这里，广州科教城作为“下一个大学城”，首期预计进驻13所市属院校，板块发展潜力无限。而矗立于科教城中轴的科慧花园御品大平层，总价仅需约380万起，非常值得考虑。而且高定科技好房，南北对流空气流畅，双总统套房三代同堂，“墅”级中西厨配备……非常值得入手。
广州房爷
总价380万想在广州买真正意义上的城市大平层，我是不是疯了？ 1、不！首先第一点：对于平时工作任务繁重的都市人来说，白天忙于工作、晚上忙于应酬，房子对他们来说只是一个晚上睡觉的地方，但是经历疫情后，他们每天都经历着卧室--厕所-客厅-厨房-阳台等固定区域，往日觉得还能忍受的一些比如狭小的客厅、逼仄的阳台、仅能容纳一张床的卧室、没有书房用于办公和孩子上网课等等这时候此时都成了无法忍受的居住痛点，所以以小换大，成为大部分都市人换房选择。 第二点：380万可能在市区里面只能勉为其难的买个小三房，所以我们可以选择交通便利的城市，比如广州增城区科教城板块，广州科教城作为“下一个大学城”，首期预计进驻13所市属院校，板块发展潜力无限。而矗立于科教城中轴的科慧花园御品大平层，总价仅需约380万起，非常值得考虑置换大户型是个不错的选择，好的生活环境是我们所追求的，师生为邻，大平层成城市人居新潮：对于城市新晋精英阶层来说，城市大平层确实比别墅更适合居住。入则拥有奢阔空间尺度，出则拥有城市繁华配套。 2、总结：好房子一套就够了！
Lucia请叫我娴哥
总价380万想在广州买真正意义上的城市大平层，我是不是疯了？
不会。380万在广州买大平层绝对不是梦。当然，这种房子如果在广州老五区基本需要上千万。但如果是在外区的话是可以的。就比如增城或者从化，380万买个200平大五房基本没问题。还是带装修得。
目前大平层成城市人居新潮：对于城市新晋精英阶层来说，城市大平层确实比别墅更适合居住。入则拥有奢阔空间尺度，出则拥有城市繁华配套。不同于别墅，大平层把家庭所需的功能都拉伸在同一个平面上，更密切了家庭成员之间的交流。但大多数城市大平层的价格却令人望而却步。
看回预算是380万的话。我个人推介增城朱村的科慧花园。总价380万可以买到205方的大平层，还带装修，楼王单位，四面花园，楼距超120米。妥妥的好房子。而且在板块发展方面广州向东 科教城中轴大平层：题主手握380万，建议可以把眼光放在广州东进中轴线上。广州科教城作为“下一个大学城”，首期预计进驻13所市属院校，板块发展潜力无限。而矗立于科教城中轴的科慧花园御品大平层绝对值得考虑。
