海南街拍達人
這個應該根據個人情況而定，沒有標準的答案。二手房新房都是可以的。
二手房的優勢就是現房，如果是毛坯的可以馬上裝修入住，如果是裝修好的那就可以直接入住了。並且現房的優缺點都比較明顯，一目瞭然，入住後跟預想一般差距不會太大。小區和周邊環境也相對成熟，一開始的居住舒適度就比較高。
而二手房得缺點是，稅會比較高，具體的稅收跟房子的年限及面積等相關。並且如果你是通過中介交易的，還會產生一定的中介費，一般是3%這樣，這個也會無形中增加購房成本。如果是年限比較久遠的二手房，建築也會比較舊，外觀可能不會太好看。當然，二手房交易中也會存在比較多的風險，比如中介吃差價，賣家不誠信等問題，產生的糾紛也比較多。購房二手房得時候一定要按正規流程操作，避免不必要的麻煩。
而新房的優勢就是一手的沒有人住過的，新蓋的房子外觀新穎好看。交易也相對簡單些，直接和開發商對接。較高的稅收只有契稅，新蓋的小區配套也可能會比老的小區更好。產權剩餘的年限相對也會比大多數二手房多些。等等優點。
缺點主要是新房交房時間一般都得一到兩年，不是現房，交房後的房子可能跟預期有差距，加上現在新房大多都集中在城市邊緣，配套等相對也不是太成熟，近年的居住舒適度可能不會太高等。
所以說無論是新房二手房都有自己的優缺點，只要合適自己的房子就是好房！
海居君
海口的主城區，集中在海口北部及附近，目前在海口買房，其實蠻被動的，你若考慮城區一帶，那麼新房選擇很少，基本要考慮二手房。但是目前海口的二手房，雖說價格有了一定回落，但是主城一帶的二手房，可能存在有價無市，但是很多業主要價不低。我們可能會說，業主就不是成心想賣房，但是作為有的有群體，你就會很無奈，只能在二手裡面任人宰割，或是就是硬氣的一直持幣觀望。
海口目前有一個不成文的規定，只要是新拿地新報建的住宅，單價不能超過17300，所以主城為數不多的新盤，基本也就不打算今年開售，坐等明年政策再做打算，但是二手房沒有限價一說，所以很多二手房價格真不低。如今的海口主城，可以算是純剛需一族的痛。作為在老城區上班一族，買房到西海岸，觀瀾湖，椰海大道附近，江東區域一帶其實生活很不方便的，住城外上班城裡，時間都在路上是一種難言的傷。
當然若不是純剛需一組，或是非城區核心地段不選，那麼海口西海岸，海口觀瀾湖，海口椰海大道附近的，也是可以考慮的，這一代如今都有新盤選擇，房價都比較實惠，購房者更省心省力省錢。西海岸親海而居，生活配套越來越成熟，新開樓盤伊泰天驕蠻實惠。而觀瀾湖一帶，依託觀瀾湖新城，大環境非常好，如今融創觀瀾湖也是蠻實惠的。其他的一些市郊的樓盤，如恩祥新城，碧桂園劍橋郡，價格也都蠻實惠的。剛需還可以看一下秀英區碧海雲天，中盟椰海國際。
總結：網上說海口房價便宜了，海口哪個樓盤有降價了，不用多解釋，絕對是海口遠郊樓盤，或是樓盤相對一般。而城區位置好，配套成熟的盤，周邊環境好的樓盤，基本是擠破了頭。前幾天濱江海岸開三期，小戶型可以說秒清。但具體考慮二手還是一手，就要看客戶的區域要求，若考慮老城區只能多看二手房，若不一定非要城區，那就考慮市郊新盤價格更實惠。
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李勤探房記
在海口買新房還是二手房?這看個人的經濟情況而定！目前，在海口市區很少有新房了，就算有，價錢也不低，1.8萬左右。而二手房呢，目前的價錢在1.3萬左右。如果想住新房，又不缺錢，當然是買新房了；要是收入不高，分期付款的話，我還是建議買二手房，沒必要給自己太大的負擔。
海口的房價真的很不穩定，漲跌幅度很大，像2010年國務院批准海南建設國際旅遊島後，房價一下子從三四千元漲到上萬元，後來又慢慢回落，到2015年底和2016年初，新房的價格在八九千左右，二手房在四千到六千多。
自去年4月，海南省實施限購限建後，海南的房價再次上漲，如果在這時期買房，我覺得還是買二手房比較划算。
當然了，如果你不缺錢的話，隨便在海口任何一個地方選擇新房購買。
話說大海南
這個情況得根據每個人的具體情況來看。
買新房的情況：
如果你資金充足，要求高品質的生活，對二手房比較介意的話，就可以買新房，不過目前海口新房大部分樓盤都不在主城區，如果想在主城區購買新房的話，選擇空間不大，基礎配套設施不是太完善，生活上可能有些不是太方便，價格上也比二手房貴出一大截。
買二手房的情況：
如果您資金不是太充裕，或者為了子女入學，上班、購物方便的話，二手房是一個不錯的選擇，價格還比新房便宜最多五六千塊錢，不過買二手房手續要複雜一些，要提前做好功課，建議購買房齡10年以內的房子。
傑哥在海南
這個要看個人了，如果你想住城區，如果小孩上學，如果有老人離醫院近點，買菜方便，那就買二手房好；如果是想遠離塵囂，不想堵車，想享受椰風海韻，大海沙灘。那你就買新房！前提是你得有錢！因為新房價格比二手房貴至少五千塊每平！
千尺浪48028494
現在想在海口買房，個人覺得還是得看您個人的需求來決定是買新房還是二手房！
如果您是偏剛需，那就建議您買二手房；因為二手房價格相對便宜，再者說目前海口市區基本上已經沒有新項目了！在市區生活，上班都比較方便，而且海口的交通實在不敢恭維，高峰期基本上在路上堵個一兩個小時算是正常的！這時候如果還住在偏城區，那真的是“望車興嘆”了；
但如果您平時工作地點不是特別堵車，且更注重生活品質，喜歡安靜一點的生活；那就建議您買新房！可以選擇一個自己喜歡的裝修風格，置辦一套自己心儀的傢俱；會更加有生活的“儀式感”！
當然了買二手房和新房的決定因素還有很多，因人而異，比如學區，地段等等……因為適合自己的就是最好的！最後祝大家早日買到自己心儀的房子！
Fang柳澤平777
本人打算在海口觀瀾湖買房子，大家給點建議
gordonai1
看你重點考慮哪方面需求大些
海南賣房的小何
二手看看有沒有機會撿漏咯。新房價格沒什麼變化
