2015年8月24日上午，原四方区杭州路28号（B地块），经过三次流拍，再次走上拍卖台，终于花落青岛海云中星置业，以楼面地价4055元/平方米的地板价纳入囊中。这块难寻婆家的区域，占地150多亩，是青岛双桃精细化工的老厂区所在地。
双桃精细化工的最前身，承载着青岛民族染料工业的摇篮，也是中国首家开始化学染料生产的工厂，可以说是"民族染料第一家"，具有不同寻常的意义。截止企业搬迁之日，它已经存在了九十二年。2010年，原企业被列入老企业搬迁项目，规划迁至平度新和化工园，老厂区搬迁后的腾出地块成为地方重点招商项目。
一战爆发，催生青岛首家民族化工企业
1914年7月28日，奥匈帝国向塞尔维亚开战，第一次世界大战爆发。战争对经济的影响是巨大的，作为同盟国一方的德国，为了应对战争需要，不得不将民用企业转为军工生产，许多染料厂转而生产军火，由此出口染料产量急剧下降，致使下游企业原材料捉襟见肘。1914年8月29日，协约国集团宣布对德国进行海陆封锁，切断货物输出路线，这个措施导致进入中国的染料严重短缺。
乱世总有有心人。在青岛做生意的一位蓬莱人，叫杨子生，他经营着一间福顺泰商号。青岛本土染料的极度缺乏，让杨老板看到了市场商机，他决定拿出资金开办一家染料厂。1919年9月，杨子生拿出启动资金2万银元，这在当时是很大一笔支出，选择台西镇（今天的团岛二路附近）租赁房舍，开办一间染料加工作坊。
维新，在当年是很时髦的词语，杨老板的厂子，起名就叫"维新化学工艺社"。当地百姓习惯称它"维新颜色房"。有了厂子还要有人工和技术，为此，杨子生招聘了十几个工人，专门到日本聘请光田鳞治、儿岛熊吉、千渊海角三位染料技师，负责产品研制和技术把关。
"煮青"、"煮蓝"是一种用于染布的膏状或粉末状染料，上世纪二十年代，许多家庭都有自己买染料染布的习惯，当时颜色多为黑或蓝，因此"煮青"（黑）、"煮蓝"最受欢迎。用时将原料以开水溶解、调匀，把浆过的白布放进去，很快就能上色，变成黑色或蓝色，取出晾干即可，因为是加热上色，所以叫"煮"。这种染料以硫化碱溶解，可用于棉麻纤维染色。它的优势是成本低廉，染成品耐洗耐晒，缺点是色泽单一，不够鲜艳。
这种膏状硫化青染料，杨老板起了个好听的名字——丹凤牌，图案为凤戏牡丹，颇有吉祥富贵的内涵。对杨子生和他的"维新化学社"来说，这是一次成功的商业投入，但对中国来讲，这却是"煮青"硫化染料生产的发端，“丹凤牌”是中华民族的首个化学染料品牌，标志着青岛化学工业的走上历史舞台。
日本注资，民族企业变身株式会社
使用化学方法，免不了环境污染，化工行业尤其如此。创业初期，杨子生的化学社设备简陋，在"煮青"溶解硫化碱的过程中，产生大量的硫化氢、硝酸烟等有毒气体，对周围造成了重度污染。上世纪二十年代，驻青日本守军曾在团岛架设无线电台，距离"维新化学社"很近，外部设备竟被大量有毒气体熏染，影响了通讯信号的发射和接收。这让日本人很受不了，他们责令"维新化学社"必须停工。
日本人狼子野心，嚣张跋扈很不好惹。杨子生没有办法，只好委托厂子里的日本技师儿岛熊吉，去日本守备军民政部交涉此事，争取的结果是，化工厂可以不停工，但是必须异地搬迁。留得青山有柴烧，杨老板开始重新选址，搬迁到青岛北部的下四方村（现在的北山二路一带），新厂占地8000平米，比原先更加宽敞。日本技师儿岛熊吉，自以为交涉有功，向杨子生提出参加企业经营，杨子生不愿开罪日本人，只好让儿岛熊吉做了化学社的经理，自己当东家。从这一年开始，维新社引入碱性染料的生产计划。
儿岛熊吉加入企业经营之后，逐步实现自己的经营思路，进一步扩大了日本资本对化学社的侵入。1934年秋，在儿岛熊吉的撮合之下，维新化学社开始与日本"帝国染料制造株式会社"合作。儿岛熊吉说动杨子生同意，将"维新化学工艺社"改组为"维新化学工艺株式会社"，儿岛熊吉自己出任社长，改为生产"桃"牌染料，此时的化工厂全盘日化，杨子生完全失去主导权。
时局动荡，杨老板的化学社被当局没收拍卖
1935年，儿岛熊吉向地方当局申请，租用下四方半壁巷（今杭州路一带）公地，设立了新的厂区。次年，儿岛熊吉的新工厂开始运作，生产冰染染料和还原染料。1937年"七七事变"爆发，维新化学工业株式会社的社长改由"帝国染料制造株式会社"总裁原安三郎兼任。到1945年抗战胜利，日本企业累计染指"维新社"长达十一年。
1945年8月15日，是个铭记史册的日子，日本侵略者宣布无条件投降。作为"维新社"边缘人的杨子生获悉此事，趁日本人无暇顾及的空档，自13日起就开始组织人员向厂外抢运染料六十余吨，然后向外抛售试图收回资本。1946年11月，地方当局追究杨子生的"哄抢变卖"行为，认定为"哄抢抗战胜利物资"，将"维新化学工业株式会社"整体没收拍卖，由中央信托局德侨产业清理处出面，以75亿法币买下，更名为"青岛维新化学厂"，杨子生一手创办的"维新化学社"，到此终结。
爱国护厂，青岛染料工业的功臣
"青岛维新化学厂"成立以后，地方当局聘任高密人张少铭为代理厂长、工程师兼工务科长。这位张少铭先生在化工行业大名鼎鼎。他1930年赴日本东京工业大学攻读应用化学专业，1936年获得工科学位后，继续留校化工系深造。
七七事变爆发后，张少铭耳闻目睹日军暴行，即于1937年弃学回国，闭门攻读，以待来时。抗战胜利后，他接受了国民政府的邀请，在1947年至解放前的1949年两年多时间，担任青岛维新化学厂的业务负责人兼工程师。
青岛维新化学厂属上海德侨产业清理处，青岛解放前夕，管理处电话至厂方，要求化工厂资产、原料及设备转移上海。张少铭获知此时，带领工人坚决抵制。国民党军队进入工厂后，想占用存放染料及半成品库房，将库存物品带往码头运走。张少铭与工人们阻止下，厂内财产完好无损得到保护。
欢庆解放，青岛染料工业重组获得新生
1949年6月2日，青岛胜利解放，市军管会接受了国民政府在青的产业，隶属中央信托局的"青岛维新化学厂"收归人民所有。接管时，工厂已连续三年处于半停产状态，员工不足百人，厂子聘请了之前在维新化学厂担任厂长的化学专家张少铭，继续留任厂长兼工程师。
为了发展国家染料自主知识产权，张少铭积极研究改进合成技术，有效提高产能，并亲自带队指导染色使用，使新产品硫化蓝染料在国内推广，成为新中国蓝色服装的主要染料。为了打破西方国家技术封锁，解决国家汽车轮胎化工原料问题，张少铭利用青岛染料厂积存的材料，获得质量合格化学品，投产后提供给橡胶厂使用，为解放战争取得胜利作出了贡献。
1953年4月，"维新化学厂"更名为"青岛染料厂"，直接归属重工业部化学工业管理局，期间，先后开发生产了许多新型染料品种，促进染料产业的品类多样化，更加适应市场需求。1954年9月2日，政务院通过《公私合营工业企业暂行条例》，把民族资本主义工商业实行社会主义改造。1956年，"青岛染料厂"相继接管了许多民营企业，比如刘法五的中国染料厂、裴丰年的农民染料厂、潘鲁夫的大安化工厂，以及洪泰化工厂、宏新化工厂等数家小型"颜色房"。
1999年，"青岛染料厂"完成公司制改造，成立青岛双桃精细化工（集团）有限公司，2001年第一批进入债转股企业。鼎盛时公司总占地共34万平方米，总资产6.5亿元，职工1200人。
【题外话】
2016年7月21日，双桃化工附近的宜昌路16号地块，引发了一场二十余家开发商参与的抢地大战，最终225轮限时竞价，四川蓝光以12520元/平方米的楼面地价拿下该地块，溢价率高达203.9%。
随后附近的万科未来城房价应声而涨，打出的广告则是"我家的房价比邻居的地价还便宜"，宜昌路16号地块成为老四方区的单价"地王"，也引爆了青岛市的房市大涨价。
而作为区级集中安置住房建设项目的宜昌路31号地块，原为双桃化工老厂区，闲置多年没有动静。据媒体了解，该地块土壤存在一定程度的化工污染。根据法律规定，规划变更为住宅、公共管理与公共服务类用途的土地，存在污染的，应按照"谁污染、谁治理"的原则进行治理修复。
2019年11月12日，有关部门的最新答复是，计划将于明年一季度完成宜昌路31号的土地供应。
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