今日（3月31日），長沙高新區迎來一宗商住限價8800地塊出讓，地塊編號為[2020]長沙市011號，被長沙實地房地產開發有限公司底價摘得，成交總價94095萬元。
天眼查信息顯示，長沙實地房地產開發有限公司註冊時間為2020年3月4日，註冊資本為10000萬人民幣，為實地地產集團有限公司旗下公司。實地集團於2006年正式成立，目前已覆蓋全國六大成長力城市群，落子 27城。
交易系統顯示，011號地塊位於嶽麓區望雷大道與楓林路交匯處西北角，出讓面積為131055.08平米，起始價94095萬元，起始樓面價為3000元/㎡。
宗地由2宗地塊組成，分別為L02-G99及L02-G100，其中，L02-G99為住宅用地，出讓面積為79517.49平米，容積率≤2.0，建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築控高100米。L02-G100為商業用地，出讓面積51537.59平米，容積率≤3.0，建築密度≤40%，綠地率≥≥30%，建築控高45米。
從地圖上來看，011號地塊南側為中聯重科，北側為同心國際工業園，周邊有湖南電子科技職業學院及長沙職業技術學院，地塊四周住宅項目偏少，有山水英倫莊園。
掛牌條件顯示，項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買；競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務；住宅（毛坯）銷售均價不超過8800元/平方米。
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