今日（3月31日），长沙高新区迎来一宗商住限价8800地块出让，地块编号为[2020]长沙市011号，被长沙实地房地产开发有限公司底价摘得，成交总价94095万元。
天眼查信息显示，长沙实地房地产开发有限公司注册时间为2020年3月4日，注册资本为10000万人民币，为实地地产集团有限公司旗下公司。实地集团于2006年正式成立，目前已覆盖全国六大成长力城市群，落子 27城。
交易系统显示，011号地块位于岳麓区望雷大道与枫林路交汇处西北角，出让面积为131055.08平米，起始价94095万元，起始楼面价为3000元/㎡。
宗地由2宗地块组成，分别为L02-G99及L02-G100，其中，L02-G99为住宅用地，出让面积为79517.49平米，容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑控高100米。L02-G100为商业用地，出让面积51537.59平米，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥≥30%，建筑控高45米。
从地图上来看，011号地块南侧为中联重科，北侧为同心国际工业园，周边有湖南电子科技职业学院及长沙职业技术学院，地块四周住宅项目偏少，有山水英伦庄园。
挂牌条件显示，项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买；竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务；住宅（毛坯）销售均价不超过8800元/平方米。
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