今日（3月31日），位于思德路北侧、康泰路西侧的八里湖新区DGA2020001地块成功出让，由九江市城发资产商贸经营有限公司竞得，成交总价10137.186万元，楼面价6695元/㎡，刷新了2017年嘉浔置业地块创造的5064元/㎡的八里湖新区最高楼面价记录。
成交详情表
限时竞价从上午十点开始，挂牌期间已经报价8轮，共有3位竞买人出价。竞价开始后，3位竞买人最初报价极为谨慎，出价速度也比较慢，1小时内仅报价37轮。但1小时后，竞买人[1895]和[1909]的竞争开始逐渐激烈，多次加价超过10万/亩，也使得地块总价开始飞速攀升。
竞价2小时后，开始进入白热化阶段：第85轮，竞买人[1909]加价34万/亩；第87轮，竞买人[1909]加价39万/亩；第89轮，竞买人[1909]加价19万/亩……但竞买人[1895]始终稳压一头，毫不相让，最终竞买人[1895]（九江城发）以491万元/亩的价格成功拿下DGA2020001地块。楼面价6695元/㎡，溢价率高达113.48%！
DGA2020001地块
地块位于八里湖新区思德路北侧、康泰路西侧，面积20.646亩（合13764㎡），土地用途为住宅用地，容积率FAR≤1.1，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%。
地处高速发展的八里湖新区
与市政府仅一路之隔
地块卫星图
从卫星图上可以看出，地块区位优势极佳，位于九江着力打造的八里湖新区，与九江市政府仅一路之隔，周边重点市政工程环绕，教育、医疗重点生活配套完善。十分钟生活圈内有中奥广场、九方购物中心，商业氛围也十分浓厚。
北、西、南三至分别为八里湖大道、兴城大道、杭瑞高速，交通四通八达。地理位置毗邻八里湖、九江植物园、九龙山公园等景区，居住环境怡人，动静相宜。
成交楼面价6695元/㎡
八里湖新区楼面价刷新
此前八里湖新区最高成交楼面价为2017年8月22日江西嘉浔置业有限公司竞得的DGA2017001地块，成交楼面价为5064元/㎡。此后八里湖新区共成交过8宗地块，但均未超过这一价格。
近两年，随着八里湖新区交通路网、生活配套日臻完善，品牌房企在此布局也越来越多，目前联发、碧桂园、融创、中梁等多家品牌房企均已入驻，楼盘销售均价在9000-10000元/㎡，可以明显看出八里湖新区是未来投资置业的价值核心所在，土地价值自然水涨船高。
八里湖居住休闲中心挂地
79亩地块4月中旬出让
4月八里湖新区还将出让2宗重点地块，面积共计79.0717亩。一宗为59.4991亩商住地块，一宗为19.5726亩商服地块，均位于八里湖南侧规划的城市居住休闲中心，起拍总价超1.57亿元。
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