喜大普奔！
飛龍板塊住宅、商業雙雙補強！
前橋小區西側地塊今日正式掛牌
起拍樓面價8866元/㎡！
吾悅廣場下半年正式開建
提振板塊價值！
01
起拍樓面價8866元/㎡，飛龍板塊新房補倉
剛剛，前橋小區西側地塊正式掛牌，起拍樓面價8866元/㎡！
前橋小區西側地塊
地塊位置：天山路以東、長溝路南側、長江中路以西、龍城大道以北
出讓面積：48985㎡
規劃用地性質：二類居住用地
容積率：1.0 起拍總價：9.555億元 起拍樓面價：8866元/㎡ 競拍時間：4月30日9:30
（航拍圖）
從現場看，地塊已經清理平整，緊鄰龍城大道高架。
地塊位於飛龍板塊，區位條件較優且交通的便利。
交通：地塊南側為龍城大道高架，連接常州東西。往西1.8公里可經龍江路外環高架，一直往西直通奔牛機場。規劃中的地鐵三號線前橋站位於地塊東側。
教育配套：地塊周邊2公里範圍內，共設有泰山小學、飛龍小學、三井實驗小學、飛龍中學、新北實驗中學、河海中學等多所學校，1公里不到有阿蘭貝爾國際幼兒園，能夠滿足各種階段的教育需求。
商業配套：地塊周邊2公里範圍內，共有萬達廣場，豐臣國際、麥德龍、萬和城生活廣場等多個大型商場
醫療配套：地塊往東2.5公里，可到達三井人民醫院。
休閒配套：地塊周邊2公里範圍，有飛龍體育公園、華山公園。
地塊周邊樓盤非常密集，除去前橋小區等樓盤年代較老以外，其它多數為2010年後開盤，大多為改善型樓盤，綠都萬和城、大名城等均價約17000元/㎡。
02
飛龍吾悅下半年開建，補強板塊商業配套
擱置多年的飛龍吾悅 近日也傳來好消息，明確下半年即將開工，與地鐵3號線相連，這對飛龍的板塊價值也是一大提振。
3月27日，#新城控股# 官網公告2019年年度報告，報告中已將飛龍六七八期列入2020年開工計劃中。
其中七期包含180米辦公大樓，八期包含幾棟51層150米高層住宅，以及10萬方的商業體。
規劃圖與效果圖：
商業體落成，對房價的提振不可謂不明顯。去年天寧吾悅的開業，也一下帶動了房價，周邊一些小區半年內二手房掛牌價全面上漲。
（天寧吾悅廣場效果圖）
（天寧吾悅周邊小區掛牌價）
新房緊缺，二手房也偏向改善，配套已經十分齊全之下，又有吾悅廣場加持。前橋小區西側地塊成為下一幅“萬元地”，想來並不困難。
其實每個版塊都是這樣一步步發展過來的，只是需要的時間長短不同。飛龍人民等待多年，終於也是苦盡甘來。
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