三个绕城外区域现有大学分布图（不包含在建和规划中）
白沙区域
白沙区域学校众多，大多在校生在1万左右，按11所保守估计在校生至少15万人，最少能带来20万人的人流。
龙湖区域大学
龙湖区域最大的学校是河南工程学院，在校生2万人，保守估计能够带来4万人。其他几个学校在校生大多在1.5万-2万人左右，初步估计能带来不少于20万人流。
荥阳东区域
荥阳东大学实在太少，在校生能达5万就阿弥陀佛了，带来人流10万以内。这已经是给他高评估了。
很简单，学校是快速导入人口的最佳神兵利器，从郑州的过往发展史可以看出一个区域的人口聚集不是从房地产开始时，而是从学校开始，再是房地产。
以大家最熟知的龙子湖为例，zf在吸取了北龙湖前期鬼城的教训之后，直接将龙子湖定位为高教园，直接建设10几所高校，迅速聚拢人气接近20万。很多时候我们看龙子湖要比北龙湖有人气。
再以大家熟知的龙湖镇为例，南龙湖宜居教育园建设之初就是定位为南大学城相继引进了中原工学院、河南工程学院、郑州升达经贸管理学院、河南工业贸易职业学院、河南检察职业学院、河南职工医学院、河南机电职业学院、中原工学院信息商务学院等8所高等院校和河南纪检宣教基地、团校培训基地、河南法官进修学院、河南省卫生人员培训中心等8家省级以上培训学校，常年在校师生14万人。带动周边人流共计接近20万。这也是促进南龙湖号称70万人口的前提，有了这接近20万的人流，才是房地产的起点，再由房地产转换产业（华南城）。
如今的白沙职教园的各个高校招生已经接近2年了，人口导入作用正在凸显，身在南边的曲梁、港区视乎也意识到了这个路径，港区接二连三的批复大学，曲梁接二连三的承接市区搬出学校。这就是城市发展路径，甚至远在龙湖镇以南的郭店也在努力的建设学校。
如何让河南其他地市的人来郑州？来郑州工作、置业？
答案就是职业教育。让他们学在郑州，留在郑州，置业在郑州，成家在郑州。
房地产撇去浮沫之后，哪个区域能在浮沉中成就新的区域热点，各个区域都在各显神通。我们且擦亮眼睛旁观。
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