當今天的我們去認識中國的城市時，不必像過去要通讀長篇城市志，只需從城市身上的一個個標籤中，找到一個令我們感興趣的點當作引路人。有些人會從美食、人文代入，而我們今天要講的標籤是企業。
企業大概是城市中最有活力的一道底色。可以看到中國每個中心城市背後，都有那麼一個"特別"的企業，擔當著驅動城市的主引擎，也享受著城市所有的愛戴，譬如廣發之於廣州，上海城建之於上海。由於它們超量級的貢獻，對於各自城市，已經不只是一位建設者，而是能夠被視為城市的封面級名片。
說回廈門，要找出這張封面名片也並不難，特區四十年湧現的風雲企業如過江鯉，但能與廈門自始至終都共興榮，並讓所有人都信服的，有且只有建發房產。
在2020年，建發房產5子齊發，除了在島心打造又一塔尖人居鉅著，還將在會展中心板塊，落子繁華城市綜合體；同時首進海滄，為馬鑾灣新城帶來三大新中式品質人居。
從深耕島內，拓展到新的版圖，建發助力人居升級的腳步，亦是廈門40年光輝歷程的縮影。由一年之內5個新項目入市，建發引領閩南樓市的決心和魄力，可見一斑。
NO.1
廈門時代封面建發造，
建發與廈門同步調共創造
你去問廈門人，建發是什麼？幾乎不可能得到重樣的回答。這個約等同於這座城市的企業無所不在，卻又鮮有人刨根問底，因為極大的信任感似乎也沒那個必要。而我們從城市演進的視角，看到了在廈門每一個標誌性時代，每個標誌性中心區域中，都有這個企業在用理想和抱負推動著城市快步前進。
廈門每個建造中都有建發的身影
30年前，廈門的第一代中心鷺江道，當時只有一群開埠時代的騎樓沿水泥路平鋪開，直到1988年廈門第一座地標建築建發海濱大廈在這裡落成，一直到今天，它依然是打卡廈門的必選項。
2003年，廈門中心東移，在今天廈門火車站的位置開拓城市空間。這個階段也是廈門商品房的啟蒙期，建發綠家園作為潮流的引領者，讓廈門人第一次意識到獨立小區與專業物業的重要性。
同時期廈門又東跨了一大步，建發牽頭建設會展板塊，此後的20年時光一直到金雞舉辦為人氣頂峰，會展一直是廈門面向世界的獨一無二封面。而近日，建發繼續深耕會展板塊，將新呈現的城市綜合體項目引入矚目。
2005年廈門啟動五緣灣，它被定義為東部綜合性經濟中心，城市會客廳。可是一直到2010年建發中央灣區50萬方城市綜合體進入，才迎來了大發展。
在城市中心地段打造這樣一個涵蓋了酒店、住宅、商業、辦公、低層住宅、大平層各個業態旗艦配套，是對綜合開發運營實力的大會考。不只要和時間賽跑，也要爭奪高品質。而幾年時間裡，建發就超預期在五緣灣陸續交付了第一個頂級住宅，第一個高端綜合體、第一個頂豪別墅，第一個五星酒店，第一個三甲綜合醫院等。至此，我們今天評論五緣灣，才會說它是當之無愧的廈門封面。
2010年開始，廈門進入跨島發展，建發則繼續聚焦島內，2013-2018的五年廈門島內只出讓了4宗稀缺住宅用地，有3宗為建發競得（中央天成、央璽、璽樾）。除了新開發住宅項目，在各個中心建發還在通過商業開發、辦公運營、城市配套翻新，不斷鞏固中心地位。
2013年，建發摘得島心地塊，自此啟動了「島心」板塊翻新之路，五年後的2018年建發繼續在同板塊拿地。在島內土地供應先天不足的背景之下，一個板塊能得到城市與大牌開發商持續供血，實屬少見。如今「島心」板塊形象為廈門熟知的背後，也能看到建發主導的舊改加速了界面翻轉以及引入改善與豪宅產品，實現了認知的翻轉。
2018年 ，在集美建設十年成熟之際，建發落位集美成熟的西亭半島，為板塊帶來首個高端系列央著。
2019年，建發錨定馬鑾灣......
我們從城建的視角透視廈門，結果翻開的往事頁數越多，就越多與建發形成關聯，這讓我們發現：
1、不同時代，不同機會，建發總能前瞻性錨定中心。從過去十年聚焦島內來看，建發能取得今日的城市地位，並沒有依賴投資擴張，而是自始自終堅持做產品必須要中心。
2、在中心地段的重量級封面中，各個時期的C位代表都是建發。
3、建發從來不是一次性參與中心建設。既擔當封面和引領中心，如會展；又扮演關鍵的運營者，如五緣灣CBD；還肩負舊改翻新，如湖濱裡、「島心」板塊舊改。
讀懂了建發與廈門牽一髮而動全身的關係，就讀懂了建發的下一步戰略，為什麼會引起這麼多人的猜想，它意味著城市的先機。
NO.2
"一島雙中心"
是讀懂廈門2020抱負的鑰匙
從海上花園到經濟特區，改革開放四十年的廈門，是立足島內的東南沿海經濟中心。而今天矗立在中國未來核心戰略與海上絲綢之路戰略支點上的廈門，則是面向國際的海灣大都會，我們通過新加坡、香港這些對標城市，不難想象到將來廈門的模樣。
廈門從特區起步起用了30年，完成了由鷺江道的單核，到東西雙核的華麗轉身，做好了對外疏解城市能量的戰略佈局。從廈門島到大廈門又用了10年，跨島發展拉開了灣區大都會城市骨架，四大新城四面鋪開，勾勒了廈門未來的想象空間。
站在現在看過去，開天闢地，看未來，又到了下一個改天換日的5年、10年戰略啟動時機。在這個變化日新月異的時候，"一島雙中心"戰略的出爐讓我們得以探聽到一部分未來。在這個戰略支點的東翼，我們看到了"一場兩館"啟勢，新機場的建設，城建齒輪精準咬合。
在西翼我們看到了這個城市最有號召力的另一股力量，數度引領中心潮流的建發，正式進駐馬鑾灣，不管是從信心還是實際投入層面，都為新城革新導入了夯實的能量。此時縱觀廈門，島內、東翼、西翼成三足鼎立，廈門邁進灣區時代大開發大建設的引擎轟鳴轉動。
四大新城四面鋪開，勾勒了廈門未來的想象空間
NO.3
2020年，深耕島內，重倉海滄
從廈門發展看，原本島內西部中心和東部中心被無形割裂，但激活了位處廈門島幾何中心的「島心」板塊後，就串聯起新舊兩個廈門的城市能量。
從城市塊戰略定位看，軟二、會展、觀音山、兩岸金融中心、五緣灣已經伸出『五個指頭』，最後完善掌心位置的「島心」板塊，城市才能攥緊拳頭，爆發更大的城建能量。
從板塊功能看 ，這是是湖里區政府等各種行政服務機構所在，一脈相承的政商中心地位，決定了它必定是城市組件中的主核。
這樣一個三大中心交融的新湖裡，不得不提的一環是建發的推動作用。2010年的中央美地，至今是同時期社區的價格和口碑領跑者。2014年中央天成，拉開了新湖裡大開發大改造的帷幕。2019年的璽樾，以豪宅單品摘得廈門銷冠。一個個樓市高光時刻背後，其實也是新湖裡城市界面翻轉，人們的認知從發現到追捧的轉變過程。
2020年，在這樣一個絕對中心，城建大步向前，建發繼續深耕，引人遐想下一刻的故事。
同時跟進作為廈門城建力量的代言人，建發跟進廈門跨島戰略，在海滄落子三大新中式品質人居。建發2019HP01地塊、建發H2019P03地塊、建發2019HP02/03地塊，連續的加碼動作，不禁引人思考為什麼是馬鑾灣？
如果穿越回五年前，很難令人相信，一個放眼盡是農田灘塗的廈門角落，能夠完成從0到1的破局，更不可能崛起為廈門灣區大都會戰略的西翼支點。但是通過近千億固投埋入馬鑾灣的地下，完成了開天闢地滄海桑田的造城壯舉。
馬鑾灣從0到1的破局變化
現在的馬鑾灣，自2019年以來，軌道、城建、商業、名校、招商持續不斷的利好更新速度，讓全市都為之一振。從圖紙走出"廈門灣兩高兩化新極點"的新城，一副宏圖畫卷已展開，勾勒好了線條，首先執筆的建發有望留下南岸封疆、中環崛起的開篇重筆。
至於未來的馬鑾灣會是什麼樣？[最高指示]為我們謀劃好了——建成最溫馨、最具人氣的國際一流灣區，廈門灣西翼核心引擎和廈漳同城化橋頭堡。
在馬鑾灣東側已基本成型，三島落定，環灣沿線建設收官，南岸進入到配套落位階段，整個灣區的發展聚焦點開始從南岸向中心腹地推進，過去五緣灣從外灣聚焦到內灣的城市演進邏輯，又將再度上演。
2020年，建發深耕島內重倉海滄，寓意何為？評測局在內部討論後形成了這三種判斷：
「1」島內是廈門絕對中心，新湖裡又是島內最受矚目中心熱點，"在中心地段打造極致產品"又是建發最熟悉的戰場，深耕意味著建發對廈門高端市場繼續保持掌控力優勢。
「2」馬鑾灣是廈門新階段戰略中心，中央腹地是馬鑾灣下一步的抓手，建發進入大中心的熱門中心地段，錨定時機十分精準。
「3」在海滄馬鑾灣這片中央腹地裡，建發地塊周邊，已經落位了名校、醫院還有SM，建發擇址又是搶佔了一個C位。在這一板塊還沒出現過的高端類產品線，也可能由建發率先打破。
在島內東部新城連片和島外馬鑾灣新城啟勢騰飛的關鍵階段，交接棒都不由地遞向了建發，可以說是市場的選擇，也可以說是廈門這座城市的選擇。
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