PART 01
繼3月27日，臨平新城南區喬司杭州商貿城掛牌一宗宅地餘政儲出[2020]7號地塊後，昨日，杭州商貿城區域再次掛牌公告兩宗宅地，餘政儲出[2020]8號地塊和9號地塊，總用地面積103畝，總起價23億元！
新掛牌兩地塊將於5月7日出讓。
兩地塊樓面起價同為16000元/㎡，上限樓面價約20700元/㎡。
所建住宅銷售最高限價為：精裝均價30000元/㎡，精裝最高單價32700元/㎡， 裝修標準3000元/㎡。
▲商貿城已掛牌3宗宅地
PART 02
餘政儲出[2020]8號地塊和9號地塊為南北相鄰的兩地塊，位於九喬杭州國際數字商貿城北部，西側緊鄰江乾區在建中南春溪集。
▲商貿城各地塊位置
其中餘政儲出[2020]8號地塊（商貿城單元JG1807-04地塊）用地面積43112㎡（64.668畝），容積率為2， 可建地上計容建築面積86224㎡，建築限高45米。
餘政儲出[2020]9號地塊（商貿城單元JG1807-05地塊）用地面積26019㎡（39.029畝），容積率為2.2， 可建地上計容建築面積86224㎡，建築限高46米。
受制於限高，兩地塊住宅將以小高層為主。
▲掛牌公告2地塊模擬方案圖（圖中道路西側建築，東側建築未掛牌）
PART 03
根據計劃，九喬杭州商貿城區域近期共計劃出讓4總宅地，除已掛牌公告的3宗宅地外，另1宗地商貿城單元JG804-01地塊很快也將掛牌（上圖商貿城各地塊位置中標記為①的地塊）。
▲商貿城近期計劃出讓清單
加上2019年3月出讓的新希望美的長粼府地塊（計劃4月首開）和2019年12月出讓的港中旅地塊，喬司九喬商貿城區域接下來一兩年內也將會有至少6個盤陸續推出。
杭州商貿城區域，烽煙將起！
以上，希望你喜歡
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