今日（4月1日），昆明呈貢區自然資源局有關“鵬瑞利國際健康商旅城（A1地塊）”建設工程規劃許可審批結果的正式公示，預示著由新加坡鵬瑞利集團打造的“呈貢國際健康城”首期用地正式過規，昆明高鐵南站也將由此新增涵蓋酒店、寫字樓、商業等多種業態的大型商旅配套，且項目酒店部分還將以超200米的超高層建築呈現。
鵬瑞利國際健康商旅城A1地塊位置示意圖
項目規劃公示顯示，鵬瑞利國際健康商旅城位於昆明高鐵南站站前西廣場以西，此次過規的A1地塊位於呈貢新區祥園街以南、清和路以東，淨用地面積23203.02平方米、約合34.08畝，規劃總建築面積248562.24平方米，包括187656.40平方米地上建築面積和60905.84平方米地下建築面積。
根據規劃內容，鵬瑞利國際健康商旅城A1地塊將包括酒店、辦公及其他商業商務功能，分兩期進行建設，共包含3棟高層建築及1棟商業裙房。
鵬瑞利國際健康商旅城A1地塊效果圖
其中，一期工程由一棟54層的酒店塔樓和3層酒店附屬裙房構成，酒店主體建築高度214.85米，結構高度228.5米，建成後將形成涵蓋多家三星級酒店、四星級酒店、五星級酒店的大型酒店集群。二期工程則由兩棟辦公寫字樓及一棟3層的商業裙房構成，兩棟辦公寫字樓分別為40層和28層，建築高度分別為151.6米和108.5米。4棟建築都將由低層裙房連接，部分裙房的屋頂還將設置有屋頂綠化景觀。
2017年8月，鵬瑞利置地集團與昆明市達成戰略合作，擬投資150-200億元，在呈貢吳家營建設國際大健康城項目。作為總部位於新加坡，並在新交所主板上市的企業，鵬瑞利集團的到來引發市場高度關注，而其豐富的大型綜合地產項目開發經驗，以及大健康產業和酒店運營方面的資源優勢，更增添了市場對於大健康、商旅定位呈貢項目的期待。
鵬瑞利國際健康商旅城項目鳥瞰圖
2018年12月，鵬瑞利置地集團對於呈貢新區2宗商業零售、商務金融用地的競得，標誌著鵬瑞利國際大健康城項目正式落地，2宗地塊總面積65054.18平方米、約合97.58畝，成交總價3.42億元。
按照當時的土地競買條件，鵬瑞利集團需對地塊進行以醫療大健康和酒店項目為主的開發建設，並引進至少1家國際品牌綜合性醫院。而在2019年9月舉行的啟動儀式上，鵬瑞利集團表示，項目將發展成為一個集國際醫療、養老、酒店、會議會展和零售為一體的一站式區域醫療和商業中心。
其中，醫療+養老總床位數將超過3000個，包括國際性綜合醫院、康復醫院、名醫館、護理院、養老院、養老公寓等，酒店業態內將包含約2000作為的會議中心和約1000間客房，可以滿足舉辦大健康及醫藥產業的國際國內會展服務需求。
鵬瑞利國際健康商旅城項目規劃效果圖
結合項目整體規劃效果圖，鵬瑞利國際健康商旅城A2地塊也將規劃建設4棟由低層裙房連接的高層建築，其中也包含一棟百餘米的超高層建築，配合A1地塊的214米超高層酒店建築，整體建成後將在昆明高鐵南站站前西廣場形成“雙塔”格局。
同時，涵蓋酒店、寫字樓、商業商務、大健康等多元業態的鵬瑞利國際健康商旅城，也將為昆明高鐵南站帶來豐富的商旅服務配套，進一步提升昆明高鐵客運的人流集散能力，並依託鵬瑞利集團在大健康產業及酒店運營方面的優勢，帶動片區商業商務及醫療大健康產業功能的快速完善。
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