最近，官方的会议中，重点强调了要拉动内需，加快释放国内市场需求，扩大居民消费，合理增加公共消费，启动实体商店消费，保持线上新型消费热度不减。
现阶段，出口贸易大受影响。我认识几位山东的大货司机，常年在浙江宁波码头开集装箱货运，他们说年后的活很少，大车整天闲着，偶尔几天拉一个集装箱，并且运费压的很低，虽然油价下降，也基本无利润可言。要知道，如果宁波港的活少的话，其他港口也不会好哪去。有几个司机都又回老家先种地谋生了，有的连大车都卖掉了。
出口不好怎么办？唯一的办法就是拉动内需消费了。我们拥有着世界上最大的消费人群，如果国外进口减少，内需扩大，也能缓冲经济下行的压力。但只是缓冲而已，平均收入下降的事实是无法改变的。
要想拉动内需，就要搬开压制人们消费的一颗“大石头”——高房价。
大家都知道，前两年的房价大涨，让广大人民群众，尤其是没买房的刚需，惊慌失措，痛恨不已，后悔没有在大涨之前买房。甚至有些创业的年轻人后悔当初选择了先创业。如果重来一次，他们会选择先买房，甚至放弃创业，加入炒房。毕竟炒房来钱轻松愉快，坐享其成。“研究生”不如“研究房”，也是当下很多年轻人的新思想。事实上，有些城市其实已经盯上了毕业季的大学生，鼓励大学生先买房。比如青岛就是，给毕业年的大学生买房打折。看来，寒窗苦读10几年，未毕业先背负房贷，也是被认可和鼓励的。或许这就是“成家立业”的由来吧？
买房也是一种消费，而且可以把前生今世的钱一次都消费掉，还能使得经济猛然一跃。然后呆在房子里吃糠咽菜，偿还房贷。如果再靠买房拉动内需的话，那就会是“台上一分钟，台前、台后几十年功”。
过去的二三十年，房地产可以拉动经济，每次效果都很好，也带动了内需增加。唯独刚刚过去的这次房价大涨，有点类似小学课文里学的“拔苗助长”。当时虽然我们年龄还小，但是依然明白其中的道理，甚至感觉很可笑。现在来看，上次推高房价，何尝不是一样道理呢？
已经结婚生子的人，可以回想一下你在结婚之前，甚至上大学期间，是不是经常换手机，买个1000~2000元的手机，感觉很正常，无压力。现如今，结婚生子后，背负百万房贷，很多人买个1000多元的手机，都要思量许久。为啥，因为你有了压力，最大的压力就来至于“房贷”。是房贷，牵绊着你的消费水平，压制着你的消费欲望，降低了你的生活质量。
假如，你没有房贷。
早上八点才起床，用着几百元起的洗护用品，吃一顿20元以上标准早餐，穿上一身名牌服装，然后开着大排量的汽车到公司上班。
上午，你冲上了一杯咖啡，打开了公司电脑，浏览着公司内部邮件，看看有哪些工作要完成；
中午，你叫了一份小龙虾外卖，外加一个牛排，一杯鲜榨果汁；
下午，你收了个快递，原来是你新买的几千块的手机到货了；
下班了，你和同事去饭店小撮一顿，吹吹牛，侃侃人生，然后又去KTV奔放一下；
周六，你约着女友去逛逛商场，买几件像样的衣服、包包和化妆品；
周日，带着女友，穿上刚买的衣服，背上新包包，去郊游。
其实，70、80后的人，年轻时，很多人的生活都和这个差不多，因为房价低，没有巨额房贷。
如今，虽然你交了首付，房子买到了，但是房贷不再是十几年前的十几、二十几万了，而是“百万房贷”，让你30岁的年龄，有着40岁的脸，50岁的头发。
你早上六点起床，用网上几块钱买来的洗面奶（有的直接多年不用洗面奶了，直接用肥皂了）洗脸，吃一两块钱的早餐，然后挤公交或者开着省油的车去公司上班。
上午，你打开配置落后的电脑，打上一大杯热水，机械地完成领导安排的工作；领导知道你有房贷了，也变得敢训你了。
中午，你拿出自带的午餐，喝着公司免费的白开水；
下午，你收了个快递，原来是你新买的手扩容内存卡；
下班了，你到菜市场买点价格实惠的青菜，赶紧回家做饭；
晚上，辅导孩子写作业；
周末，出去干点兼职，赚点外快补贴房贷。
这种生活可能一直持续到你房贷全部还清，或许是30年，然后就退休待在房子里了。
这种现象应该很普遍，买房后，不光消耗掉了之前的存款，而且把自己未来30年的生活，都和房贷绑定在了一起。以至于你偶尔出去吃个自助餐，就感觉很满足了。
虽然买房也是消费，但是只带动了基建相关的一些产业，对于其他产业以及服务业，甚至是有极大的副作用。因为居民平均背负的房贷压力增大，导致其他消费被严重挤压。仅在上面的例子中，轻工业、餐饮业、服务业、电子制造业、汽车业等，都会遭受不同程度的需求短缺。
房地产，实际上已经产能过剩，需要防范和化解风险。楼市调控政策的坚持，供给侧改革等，都是防范化解风险的措施。
现在城市消费因为房价过高，出现消费萎缩，农村反而是个巨大的消费市场。
之前搞的“家电下乡”，通过提振农村消费，挽救了沿海制造业。新农村建设，把水、电、网、路、气通到农村，下放农田变建设用地审批权限，以便加强农村的基础设施建设，让农民有活干、有钱赚，才能购买城市里生产的各种家电、汽车、日用品、食品等等，从而拉动内需。“一带一路”也是一项放大版的拉动消费的措施。
今年，疫情的影响，出口商品受限，各行业产能过剩，只能重启“出口转内销”。但是，高昂的房价，又会阻碍人们消费的脚步。房价越高，人们就越是不敢消费，如果一直这样持续5年、10年，不知道会是个什么现象？
最终，如果真想拉动内需，让各行各业均衡发展，就必须痛改前非，“消灭”高房价。彻底切断人们炒房的念想，甚至后悔炒房！否则，就没有消费的动力。
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