狮山，广东第一大镇，全国千强镇第2名。
2020年重点推进博爱湖、佛山西站、泛南国桃园、南海大学城，四大片区联动发展。
近日，在狮山城市更新大会上，狮山镇委员朱慧斌和北京中建空列集团副总裁林坚茂正式签约：狮山将建设8.7公里空铁试验段，连接南海新人民医院（狮山城区）与体育公园！
未来，狮山全面进入轨道交通发展时代！结合佛山西站枢纽新城的发展，2020年的狮山将全面进入爆发阶段！
T1线一期示范线
2020年狮山轨道交通项目签约，将建设8.7公里空铁试验段，连接南海新人民医院（狮山城区）与体育公园，构筑轨道交通体系“四网合一”。
规划有轨电车线路5条，总规模77公里，以此强化博爱新城、小塘城区、南海医院等重点发展片区覆盖，建设一条连接狮山城区、博爱新城、南海医院的有轨电车示范线。
5条有轨电车线路，分为客流服务型T1线，和引导开发型T2、T3、T4、T5线分两种类型。
其中，T1线路一期示范线，共设12座站点：
起终点：南海新人民医院（狮山城区）至体育公园，8.7km，设站12座
设站方案：南海人民医院、上林苑、南海经济开发区医院(小塘分院)、小塘车站、狮山高级中学、红星南路、禧瑞园、狮山站、博爱新城、狮山北站、石门实验中学、体育公园站
T1线路二期设站点7座，连接南海人民医院（狮山城区）和南国桃园，全长20.8km。
慢行系统示范段工程
狮山镇未来将打造三条景观轴线，打造六大慢行组团环线，覆盖的狮山慢行景观系统。
① 狮山镇慢行系统示范段：即科技北路与博爱中路十字路口至狮城路与广云路交汇路口，长约2公里，投资额约3000万元。
标配2～3米的自行车道和人行道，沿线布局廊架、艺术小品、夜景工程、绿化配套、配套设施等，提升民众生活品质。
六大慢行组团环线
狮山中心小学旁的绿地改造增加休闲配套设施和儿童活动空间；狮山政府前绿地改造为生态湖景、花海景观、阳光大草坪等。
② 博爱湖组团环线：全长19.6公里，大学城组团环线全长47.2公里。
佛山西站枢纽新城
佛山西站枢纽新城地处广佛都市区核心圈，规划面积8.58平方公里，规划总人口约12万人。
1、大湾区西部枢纽：佛山西站
向西，可达云、贵、川、桂、渝等西部5省市；
向东向南，可达广州、深圳、香港、珠海、茂名、湛江等地。
80分钟→香港；86分钟→珠海、澳门
54分钟→深圳；18分钟→广州
2、广佛环线
广佛环线南环计划于2020年开通。从佛山西站出发，途经张槎、佛山新城，进入北滘、陈村，终点抵达广州南站。
3、优质资源汇聚
佛山西站枢纽新城位于南海的制造业集聚地，佛山高新区核心园所在地。
片区内汇聚多所公办名校、南海区人民医院、大浩湖度假区、南海体育中心、南海大学城、南海影视城等优质资源配套。
4、引入产业、商业、配套标杆项目
① 腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地
腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地，总投资约50亿元，占地约200亩，是腾讯集团在大湾区唯一的工业互联网基地，力争打造成为国家级工业互联网示范平台。
② 文博商业综合体
文博商业综合体，占地约218亩，建面40万㎡，融合“博物馆+文旅+商业+酒店”多种业态，是大湾区首个博物馆+娱乐生活中心，力争打造成为大湾区爱国主义教育基地。
5、近期拟推地块包括：
① 佛山西站制造业总部基地
项目位于佛山西站东北方向，用地面积约240亩，总建面约40万㎡。地块西距佛山西站约300米，北距广佛新世界国际社区约900米，交通便利，区位优越。
该地块拟建设成为集制造业企业总部、检验检测、研发设计基地、中试成果转化基地、产品展示中心等生产性服务业的高端产业综合体。
② 佛山西站枢纽型产业载体
项目用地共分为4个地块，呈田字型分布于佛山西站站场4角，其中西南角3号地块已于2019年10月成功出让。
本地推荐地块为1、2、4号地块，总占地面积约61亩，总建面约16万㎡。
该地块将发挥1小时往来大湾区主要城市、枢纽“零换乘”的优势，依托周边庞大的制造业基础，以现代化服务业为方向，融合生产性服务、生活服务及公共服务为一体，打造大湾区西部枢纽产业载体和面向港澳青年创新创业基地。
2020年重点文旅产业载体推介
2020年南海区重点推介12大文旅产业载体，包括西樵山、听音湖、梦里水乡等项目。
涉及狮山的有1个，为狮山镇大圃社区的璜溪村。招商建筑土地面积：古旧建筑约80间，总面积约6500㎡。
合作方式为出租，拟引进文化产业业态：主题民宿、特色餐饮、农家乐等。
狮山镇大圃社区璜溪村，始建于宋朝，至今800多年历史。璜溪村地势平坦，保留着70%以上明清建筑。
村内整体布局以广府地区流行的梳式（耙齿式）布局，村内房屋布局合理，错落有序，地面以青石、红石、麻石等铺地。曾先后被评为“南海区十大古村落”、“广东历史文化名村”等。
璜溪村内控制房屋为清末民初时期，多位华侨屋，每间大约80-100㎡，造型极具岭南特色，拟引入主题民宿、特色餐饮、农家乐等文旅业态。
閱讀更多 佛山房產哥 的文章
