㎡!溢价26.92%!建发拿下锦江区131亩地块

4月2日,武侯区、锦江区各一块住宅用地走上拍卖席,起拍楼面地价分别为11400元/㎡、15600元/㎡。其中锦江区地块起始楼面地价15600元/㎡,是截至目前大成都的历史最高起拍价,同时该地块用地面积130.89亩,如此较大规模住宅用地是近年来主城区少有的。

拍卖结果

一号宗地:位于武侯区机投桥街道半边街村2组,19.41亩住宅用地。起始楼面地价11400元/㎡,成交楼面地价12700元/㎡,溢价率11.40%,最终由中南置地竞得。

二号宗地:位于锦江区三圣乡花果村一组,沙河堡南3A、3B地块,131亩住宅用地,起始楼面地价为15600元/㎡,成交楼面地价19800元/㎡,溢价率26.92%,最终由建发竞得。

19800元/㎡!溢价26.92%!建发拿下锦江区131亩地块

宗地二

宗地位置:三圣乡花果村一组,沙河堡南3A、3B地块

19800元/㎡!溢价26.92%!建发拿下锦江区131亩地块

面积:87262.42平方米(合130.8936亩)

计入容积率总建筑面积/容积率:不大于236454.41平方米。

建筑高度:用地内建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程727米。

建筑密度:不大于20%。

规划用地使用性质:住宅用地

使用年限:住宅用地70年

起始价:15600.00元/平方米

成交价:19800元/平方米

溢价率:26.92%

竞得者:建发

无偿移交:7%

动竣工时间:⑴开工期限:自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设;⑵竣工期限:自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。

宗地一

宗地位置:机投桥街道半边街村2组

19800元/㎡!溢价26.92%!建发拿下锦江区131亩地块

面积:12940.64平方米(合19.4110亩)

计入容积率总建筑面积/容积率:不大于32352平方米。

建筑高度:建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高566米。

建筑密度:不大于20%。

规划用地使用性质:住宅用地

使用年限:住宅用地70年

起始价:11400.00元/平方米

成交价:12700元/平方米

溢价率:11.40%

竞得者:中南置地

动竣工时间:⑴开工期限:自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设;⑵竣工期限:自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。

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