㎡!溢價26.92%!建發拿下錦江區131畝地塊

4月2日,武侯區、錦江區各一塊住宅用地走上拍賣席,起拍樓面地價分別為11400元/㎡、15600元/㎡。其中錦江區地塊起始樓面地價15600元/㎡,是截至目前大成都的歷史最高起拍價,同時該地塊用地面積130.89畝,如此較大規模住宅用地是近年來主城區少有的。

拍賣結果

一號宗地:位於武侯區機投橋街道半邊街村2組,19.41畝住宅用地。起始樓面地價11400元/㎡,成交樓面地價12700元/㎡,溢價率11.40%,最終由中南置地競得。

二號宗地:位於錦江區三聖鄉花果村一組,沙河堡南3A、3B地塊,131畝住宅用地,起始樓面地價為15600元/㎡,成交樓面地價19800元/㎡,溢價率26.92%,最終由建發競得。

19800元/㎡!溢價26.92%!建發拿下錦江區131畝地塊

宗地二

宗地位置:三聖鄉花果村一組,沙河堡南3A、3B地塊

19800元/㎡!溢價26.92%!建發拿下錦江區131畝地塊

面積:87262.42平方米(合130.8936畝)

計入容積率總建築面積/容積率:不大於236454.41平方米。

建築高度:用地內建築物(含所有建、構築物及設施)最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程727米。

建築密度:不大於20%。

規劃用地使用性質:住宅用地

使用年限:住宅用地70年

起始價:15600.00元/平方米

成交價:19800元/平方米

溢價率:26.92%

競得者:建發

無償移交:7%

動竣工時間:⑴開工期限:自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內開工建設;⑵竣工期限:自首次取得《施工許可證》之日起36個月內竣工。

宗地一

宗地位置:機投橋街道半邊街村2組

19800元/㎡!溢價26.92%!建發拿下錦江區131畝地塊

面積:12940.64平方米(合19.4110畝)

計入容積率總建築面積/容積率:不大於32352平方米。

建築高度:建築物(含所有建、構築物及設施)最高點高程不大於航空限高566米。

建築密度:不大於20%。

規劃用地使用性質:住宅用地

使用年限:住宅用地70年

起始價:11400.00元/平方米

成交價:12700元/平方米

溢價率:11.40%

競得者:中南置地

動竣工時間:⑴開工期限:自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內開工建設;⑵竣工期限:自首次取得《施工許可證》之日起36個月內竣工。

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