AnitaSong
我们用三个维度来逐步筛选长沙2020年的热点区域：
1、筛选出过去三年的土地出让比较集中的区域；
2、在比较集中的区域中，选择资源禀赋较好的2个板块；
3、选择品牌开发商较为集中的板块。
通过三层筛选，再结合各土地目前的开发进度及咨询量较多的区域，基本可以判断长沙的区域。
为方便阅读，筛选过程不再赘述，我们先看一张长沙板块分布图：
按图索骥，我们来一一盘点2020年长沙置业的热点区域：
1、芙蓉区：尚东板块，集合了建发金茂、时代地产、龙湖碧桂园等品牌开发企业；
2、开福区：秀峰-鹅羊板块，今年主推的为五矿·万境潇湘、中欣楚天御府；其次为金鹰月湖板块，除了当前的红盘绿地V岛之外，还有另外三个地块，预计也将于今年推出；
3、雨花区：红星-洞井板块，时代大道、植物园区域的楼盘相对集中，集中了碧桂园、中建、金科、保利、长房等房企，价格都在刚需接受范围，值得关注；
4、岳麓区：梅溪湖二期、滨江新城、市府南、洋湖垸、坪塘-大王山依次排序，景观资源好、路网相对河东更为顺畅，环境更为宜居，配套学校较为优质；
5、望城区：月亮岛-金星北-雷锋大道片区，目前来说，月亮岛是整个区域配套最为优质、限价最高的区域，金星北板块目前还有部分老盘在开，但质素一般，胜在价格便宜；雷锋大道的性价比较高，远期可待。
6、长沙县：万家丽北（湘龙）、三一云谷、会展中心三大区域，万家丽北区域的楼盘较为集中，有地铁、有商业、有人气；三一总部改为商住开发后，必将星沙中心区域的开发推上新的高潮；会展中心任重而道远，但随着区域开发进度加速后，也将逐渐成为热门区域。
7、天心区：芙蓉南路，以旧盘新开为主，且开盘数量少，除裴丽郡之外，其他项目难成热点。
三一云谷效果图
月亮岛文旅新城效果图
楼长沙
坪塘地块 长沙以后最好的地方
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