園區最火板塊！
去年的青劍湖七仙女
最後一個重頭戲：天閱湖濱雅苑
今日樣板間大公開！
所以，家家要來爆料了！！
閒話不多說
！先上大爆料！
曝光！樣板間搶先看！檔次.....
本次開盤最火的149㎡戶型，有100多套，售樓處樣板間已公開，全網最全的一組樣板間圖奉上：
▼入戶門廳
▼廚房
▼書房
▼陽臺
▼餐廳一角
▼客廳全景
▼次臥
▼衛生間
▼兒童房
▼主臥衛生間
▼主臥
這種裝修風格，輕奢大氣上檔次~有木有！
2020上半年，青劍湖唯一純新盤！
天閱湖濱雅苑具體位於盛街西、唯青路南，是去年1月，首創以總價25億競得的蘇地2018-WG-37號地塊，成交樓面價23202元/平。該項目不僅是目前青劍湖板塊的最後一個純新盤項目，也可能是園區上半年唯一上市的純新盤。
據瞭解，天閱湖濱雅苑為首創進駐蘇州的第一個項目！也是全國第六座天閱系作品；由首創置業&華宇集團&招商蛇口三家房企聯合開發。
8棟洋房！精裝修！紅線3.5w！
天閱湖濱雅苑首推8棟洋房，7#、10#、11#、14-18#，除17#、18#9層，其餘均為8層，如下圖：
值得一提的是，本次開盤，超級樓王也會開！15號樓，位於小區正中間，正前方就是小區的中央大景觀帶，視野無敵！
首次開盤戶型有149㎡、176㎡、290㎡、345㎡；最小戶型4房2廳2衛，套數配比如下：
天閱湖濱雅苑為精裝修房源，一梯兩戶，標準含中央空調、地暖和新風系統；作為園區目前最受期待的純新盤，據爆料，開盤價格可以參考中海上園灣，均價紅線3.5w依然不會破，但除了底復，其他房源價格預計會超過3.5w/㎡。
堪稱園區最棒的戶型！
本次開盤的戶型有149㎡和176㎡兩種（其他面積段為底復），主打戶型是149㎡的4房2廳2衛，共162套，開盤佔比接近8成！
家家先幫大家看了下，都是改善大戶，戶型確實不錯！
① 每戶必備超大陽臺
② 每個房間都含超大飄窗
③ 每個戶型都南北通透，動靜分離
戶型圖奉上：
（建面約149㎡正四房兩廳兩衛）
149㎡戶型4開間朝南，半開放式的書房，非常好的利用了大陽臺的光照。主臥為套房設計，自帶獨立的衣帽間和內衛，3個臥室加上衛生間均帶有飄窗。
(建面約176m²四房兩廳三衛)
176㎡戶型最大的亮點是雙套房設計，4開間朝南、小型吧檯，你期待的大平層配置，這裡都有；但是該戶型只有42套，只有本次開盤可以買到，錯過再無！
另外還有兩種底復戶型，想買一樓帶地下室的朋友可以關注下：
(建面約291m²四房兩廳兩衛)
(建面約345m²四房兩廳三衛)
倒掛5k+！青劍湖純新盤，香！
天閱湖濱雅苑周邊二手房掛牌價：基本上均價3.9w左右，根據目前可能的售價，還是有5k左右的倒掛。不過二手房掛牌價和實際成交價有不少的差距，也就是說，天閱湖濱雅苑和周邊二手房（次新房，不包括安置房）還是有輕微的倒掛，配上項目比較高端的裝修標準（三大件），還是非常有購買價值的。
目前，天閱湖濱雅苑樣板間已公開，售樓處正在意向客戶登記中，驗資首付比，項目預計4月底或5月初開盤！
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