近日，黑龍江公積金不斷釋放利好，催熱樓市，助力冰城“小陽春”。
最新消息，從5月1日起，《黑龍江省住房公積金個人住房貸款管理辦法》將正式施行，該辦法中增加了一條，異地公積金貸款及貸款審核和發放時限等新規。這對於符合規定條件的異地繳存住房公積金的職工來說，方便了很多，可以向購房所在城市申請公積金貸款。
異地繳存也可向購房所在地申請公積金貸款
規定中指出，凡具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工，在本行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房時，都可以申請公積金貸款；符合規定條件的異地繳存住房公積金的職工，還可以向購房所在地公積金中心申請公積金貸款。
公積金貸款金額不得超過抵押物價值的80%
辦法規定，申請公積金貸款額度不應高於借款申請人（含共同申請人）住房公積金賬戶繳存餘額的一定倍數，該倍數由公積金中心擬訂報管委會批准後才可實行，並且不得超過管委會確定的公積金貸款最高額度。借款申請人擬定申請公積金貸款金額不可以超過抵押物價值的80%。並且，借款申請人申請公積金貸款期限不得超過30年，公積金貸款到期日不超過借款申請人（含共同申請人）法定退休年齡後5年。
貸款審核時間提速 明確償還資金回收順序
對於符合政策、資料齊全的公積金貸款申請應自受理之日起5個工作日內作出是否准予公積金貸款的決定，並通知借款申請人。
借款人按照借款合同約定可以全部或部分提前償還公積金貸款本息。提前還款的償還資金，按利息、本金的順序回收。借款人未按借款合同約定時間償還公積金貸款本息的，逾期還款的償還資金，按罰息、逾期利息、逾期本金的順序回收。
老舊小區改造和加裝電梯可提取住房公積金
自5月1日起同時實施的公積金新政還有《黑龍江省住房公積金提取管理辦法》，辦法規定，老舊小區改造和老舊小區加裝電梯等九種情形可申請提取住房公積金賬戶內的存儲餘額。
繳存人有下列九種情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲餘額：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.償還購房貸款本息的；
3.無房職工連續繳存3個月以上租房自住的；
4.老舊小區改造和老舊小區加裝電梯的；
5.退休的；
6.出境定居的；
7.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
8.與單位終止（解除）勞動關係，滿6個月未再就業的；
9.死亡或者被宣告死亡的。
繳存人符合以上1、2、3、4項情形的，可以同時提取配偶的住房公積金。
繳存人購買的自住住房為多人共有的，共有人之間關係為同一戶籍的父母、子女可以提取住房公積金。
如果繳存人符合提取條件，但尚未還清住房公積金個人住房貸款，繳存人及其配偶的住房公積金必須優先用於償還住房公積金貸款本息。
同時，辦法還明確指出，公積金提取金額不可以超出實際支付額度；黑龍江省各地公積金中心應利用本級政務信息共享交換平臺，可聯網核實的信息，繳存人不需重複提供資料；騙取住房公積金者將被列入失信名單。
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