房源信息均采集于法院公示内容，本文仅作信息分享
一、拍卖简介 深圳法拍｜
区域：福田皇岗
标的：福田区皇庭世纪花园5号楼19F号房产
用途：住宅
面积：45.13㎡
起拍价：234.7万
保证金：23万
市场价：385万
开拍时间：2020年5月5日
二、权利人信息
权利人：赵伟
不动产号：3000767892
抵押权人：包商银行股份有限公司深圳分行
处理单位：深圳市福田区人民法院
执行案号：（2020）粤0304执3028号之一
三、户型图
四、附带学位：皇岗小学、皇岗中学
五、标的实景：
皇庭世纪，别称叫皇庭世纪花园，坐落于福田益田路与滨河路交汇处东南，占地面积28714㎡，小区总共有9栋、总共约有2032户，地面空中双花园，有泳池，停车位相对充足，主要户型有：123.11平米的4室2厅2卫、92平米的3室2厅2卫，79.3、77.9平的3室2厅1卫，53平、57平、64平的2室2厅1卫，41平、45平的1室1厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有Calvin、购物公园、连城新天地；超市有华润万家便利超市、万福佳生活超市；菜市场有城中雅苑街市、惠民街市新沙店、新洲花园街市；楼盘1公里范围内有地铁站石厦、皇岗村、福民站。
六、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房，如今国家扫黑除恶，法律法规越加完善，市场环境好，法拍房收房已经不再是遥遥无期。法拍房成交价在市场价8折左右，还是很有市场竞争力的，是刚需上车和投资换房不错的选择。
提醒：法拍有风险，参与需谨慎。
法拍房小知识1：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。
法拍房小知识2：法拍房可以正常银行按揭，并非只能全款支付。
法拍房小知识2：法拍房税费和正常二手房交易区别不大。
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