近日,贛州2020年第一季度平均工資出爐,由於數據過於真實,接下來請各位一邊看一邊捂著眼睛!
3511元/月,贛州的月工資水平僅約為一線城市的1/3,細看數據甚至發現,低工資群體佔了過半。
月薪2千以下,佔了10.1%;月薪2千-3千,佔了37.8%(佔比最多);月薪3-4.5千,佔了18.7%...
這樣一算,光月薪4.5K以下的就佔了66.6%,過了大半,而月薪6K以下的,佔了81.7%...6K以上,佔比不到20%,而這群人,在贛州是真真正正的高收入人群了。
工資收入低,但是贛州房價可不低。據贛州房地產信息網統計,2019年贛州中心城區住宅備案成交均價9483元/㎡。其中章貢區成交均價10581元/㎡,為各區最高,其次是蓉江新區,成交均價9053元/㎡。
從以上房價看,基本可以看出在贛州買一套房要花費的金額。以100㎡戶型為例,在各區買房的首付和月供大概情況如下:
版本1:兩成首付
版本2:三成首付
我們都知道,具備購房資格的條件下,買房的基本條件是能支付的起首付款,還得起每個月的月供。那按照贛州目前的狀況,不吃不喝多長時間能買得起房?
據諸葛找房數據統計,2019年深圳的房價收入比為35.9(最新的數據是35.2),贛州為12.92。什麼是房價收入比?
說白了就是一個人不吃不喝,多少年能買到半套房。
你也可以理解為,一個普通家庭,多少年不吃不喝能買一整套房。
最扎心的是深圳,不吃不喝35.2年才買得起房。贛州也不好過,不吃不喝13年才買得起房。
當然,還是有很多人買得起房。
據贛州房地產信息網統計,2019年全年贛州中心城區住宅成交套數為17910套;而據贛州中原地產統計,2019年贛州全市住宅成交套數為71637套。在此之前,還有2018年、2017年...這些年的數據。
即使如此,買了房的還是佔少數,最新的數據顯示,贛州2019年末的戶籍人口為983.07萬人,細算一下,2019年買了房的才佔7%,幾百萬的剛需大軍還在路上。
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