对于4月1日愚人节这天“集结”在福建福晟集团的一众“投资人”而言，心情无疑是肃穆的。
他们原本满怀希望的曾被承诺“回报丰厚”的投资，如今却面临着在抵扣购房款，或本金8折退还的二选一艰难抉择，且还有放弃收益及利息的前置条件。
而几乎在同期，他们嘴里反复念叨着的“潘老板”——福晟集团的前领军人潘伟明，正与福晟集团、福建福晟集团，以令人应接不暇的加速度发生着部分脱钩，一项接着一项……或许哪天完全脱钩也犹未可知。
让众多“投资人”倍感绝望的是，他们无从知晓的还有很多，譬如世茂在其间扮演的角色，对于他们最为关注的投资款认账与否……
01
不再是“实际控制人/最终受益人”
究竟有几多？
跟当下的心情一样，前述“投资人”身份也很复杂，波及人数不菲，不过据声称大多数是福晟的员工或家属。
遇到现成的“韭菜”，兔子也吃窝边草。
福建福晟集团在2019年出现了流动性危机，导致员工跟投款退出遇到困难。
在福晟与世茂达成“战略”合作后，福晟避免了破产的风险。看似企业经营中最危险的时刻已经过去，但流动性风险显然仍未完全解除。
让“投资人”的心不断遭受击打的，还有源源不断的坏消息。
就在他们“集结”福建福晟集团的次日，即4月2日，企查查更新了34条“潘伟明”的提示动态。
满屏皆是潘伟明“不再是XX公司的实际控制人”，潘伟明“不再是XX公司的最终受益人”，涉及17家公司。
实际控制人不难理解，何谓“最终受益人”？
需要知道的是，对于一家公司而言，公司“最终受益人”一般指的是股东，不管关联、代持还是隐形股东，最重要的就是要找到谁是最终受益人，最终受益人就要承担相应的兜底责任。大部分公司依据控股股东追溯到的实际控制人为最终受益人。
这17家公司，包括福晟生活服务集团有限公司、深圳市福一家科技有限公司、福建广安工程发展有限公司、深圳福晟物业服务有限公司、广州福晟物业服务有限公司、长沙福晟物业管理有限公司、四川福晟物业管理有限公司……
从上述深圳、广州、长沙、四川、西安、河南、武汉、上海、中山为起首的XX公司，也能一窥潘伟明曾经领衔下的福晟集团打下的大大的“帝国版图”，如今，大厦将倾。
来自企查查的信息显示，4月2日，世茂天成物业也已完成收购福晟生活服务51%股权，潘伟明不再是公司实际控制人。法定代表人由吴继红变更为世茂集团副总裁、世茂天成物业公司董事长兼总裁叶明杰。前述的17家公司，多数是被收购的福晟生活服务集团有限公司的100%控股公司。
稍早前的3月30日，在世茂房地产召开2019年业绩发布会上，世茂董事局副主席兼总裁许世坛表示，世茂已收购福晟的物业公司51%股权，涉及90多个项目，已签约面积超过1500万平米。
02
变与不变之间
“脱钩”暴击应接不暇
时间轴回溯到2020年1月13日。
世茂、福晟在福州举行战略合作发布会。
太遥远的过往，“说商道市”今天不再赘述。
这场由世茂控盘，福晟“被迫营业”接受资源整合的“战略合作”，掀起的是房地产行业整合大潮的序幕，也折射出时代变迁和行业变革。
“说商道市”在多个场合都曾表示，该战略发布会非但不是一个结束，更宛若潘多拉魔盒的开启。
控盘方世茂的蓄势与发力，节奏令人目不暇接：
1月17日，战略发布会举行后的第四天，福建福晟的高管团队即已物是人非。
福建福晟董事由8名变更为7名，包括潘伟明、陈伟红、林栋、谭文华、郭国强、陈育新、郭阳春和童文涛等在内的原班人马尽数退出。取而代之者包括许幼农、吕翼、林向魁、陈芳梅、翁敬明、赵嵘和余竑等7人。其中，许幼农、吕翼、陈芳梅、赵嵘均来自世茂，余竑来自东方资产，来自福晟的林向魁硕果仅存。
在新的董事行列之中,其中，许幼农担任福建福晟集团董事长一职，当时退出董事行列的潘伟明仍担任福建福晟的法人代表。
两个月后的3月18日，福建福晟集团有限公司法定代表人发生变更，从“潘伟明”变更为“许幼农”。自此，世茂许幼农稳坐福建福晟集团法人代表、董事长。
官网显示，福晟集团创建于1993年，是一家地产、建筑两翼协同，涉足金融贸易、物业管理等多元化领域的大型综合性企业集团。旗下拥有福建福晟集团、深圳福晟集团、福建六建集团等百余家下属子公司，员工达6000多人。
目前，潘伟明仍担任福晟集团法定代表人。
03
掉落的皇冠
也曾“下落不明”
有意思的还有，广东省广州市中级人民法院曾于3月3日发布公告称，受理上海东方雨虹防水工程有限公司、上海东方雨虹防水技术有限责任公司，与福晟集团有限公司、潘伟明买卖合同纠纷一案。
具体裁判内容不是本推文重点，“说商道市”不再赘述，引发市场臆测的恰是广州中院此份公告里两度提及的“因你下落不明”。
敏感期下的福晟集团，任何的风吹草动，都能被市场放大、捕捉到，猜测、揣测裹挟着不安，在悄然滋长着。
若不是稍后的3月30日，中新网福建的一则报道，相关领导“接见福建省广东商会会长潘伟明”，给众人稍稍吃了颗定心丸，不然，一众“投资人”本就焦虑的心往何处安放？！
不过，“说商道市”注意到，中新网的这则报道全文屡次提及的潘伟明，报道的头衔有且仅有“福建省广东商会会长”。
需知晓，2010年4月21日，福建省广东商会举行揭牌仪式，时任的福建省省长与广东省省长共同为新成立的商会授匾。从两位省长手中接过牌匾的,就是福建省广东商会首任会长——福晟集团董事长兼总裁潘伟明。“福建省广东商会首任会长”与“福晟集团董事长兼总裁”，当时，大小媒体报道，给予的潘伟明头衔二者并重。
04
被迫“二选一”
釜底抽薪还是背水一战？
回到让众多投资人寝食难安之后，等到的一纸让人心碎和诟病的“解决方案”。
方案一，以投资款本金抵房，企业推出福晟自有房源及部分世茂房源，房源充足，并享受免费更名政策；方案二，现金方案，员工投资款本金总额在50万以下，本金8折结算，企业将在一周内完成退款。以上方案均需员工签订放弃收益及利息的协议。
这边厢，福晟集团创始人潘伟明正被裹挟着，以令人应接不暇的加速度发生着部分脱钩；那边厢，“投资人”的心愈发悬着。他们的核心诉求，即当初在公司的跟投和激励制度下，周转/借钱加入的“投资”而今更像是“赌博”的钱，何时能退，怎么退！
福晟即潘伟明，潘伟明即福晟。在一众“投资人”看来，以前认准的就是福晟及潘伟明。而今，因潘伟明与福晟的渐次脱钩，似有变得难以回转的迹象。
‘’潘伟明“不再是XX公司实际控制人”，潘伟明“不再是XX公司最终受益人”，潘伟明“不再是福建福晟集团的法人”……
一再提醒着一众“投资人”，现在的福晟终究不复当初了。
在迎来送往间，或许哪天两者完全脱钩，也犹未可知，谁能说得清呢？到时候，他们还能去哪堵？！又能堵谁？！
他们感慨着，如果岁月可回头。
或许，潘老板也曾同样感慨过。
新朋友，初相见；
老朋友，再聚首。
“说商道市”再出发。
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