银行房贷等额本息还了2年可不可以换等额本金?不动产已办好?

用户4981311768553


一般情况下,银行不会同意变更,不过申请提前还贷重新签订贷款合同,这时就可以更改还款方式了。


娜子723


这个一般是不可以变更的。长期贷款合同一旦签订,基本上就不会再修改合同。利率水平和还款方式等贷款要素一旦确定了,基本不可修改。

现在国家要对存量贷款客户进行LPR的利率转换,这里的两个选择:LPR利率或固定利率,都不涉及到还款方式的变化。

如果你实在想改变的,需要与银行沟通,首先要银行同意,然后你先把所有的房贷还清,结清贷款,再重新申请房抵贷,重新申请的时候换成等额本金。但是这个操作很不容易,第一要银行同意,第二要你有钱结清贷款,第三要银行同意发放新贷款。

但是,从等额本息改成等额本金,总利息是减少的,是不利于银行的,所以银行大概也不会同意这样的操作。


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