如果问这世上什么东西最珍贵？也许不少人会觉得是房子。虽然我国房产行业起步较晚，但经过20多年的快速发展，人们的住房条件得到了巨大的改善。可自从房子被上“投资”的属性，我国楼市出现一大批“炒房客”，导致房价一路飙升。
近年来，为了遏制房价快速上涨，国家大幅度的进行宏观调控。光是2019年，就出手调控高达620次，目的就是让楼市可以健康平稳的发展。2020年受疫情影响，不少开发商为回笼资金，纷纷线上卖房；对于“寒潮”阶段的楼市，部分地区也出台了相关的帮扶政策。于是乎，“房价涨跌”、“楼市走向”成为了人们热议的话题。
关于2020年该买房还是卖房，不少人持有各种意见，而央媒、央行此前也做出了回应。格力董明珠甚至站出来“抨击”房地产，与她观点一致的还有玻璃大王曹德旺。
关于“该不该买房”，网民们的态度
支持者：国家为了“拯救”楼市，2020出台了比较积极的房地产政策。无论是银行推出的降低贷款比例，还是楼市出台的优惠政策，现在看来都是一个买房的好时机。假如现在不买，随着疫情的逐渐好转，接下来楼市很有可能出现“报复性消费”，到时候房价过高，就更买不起了。
反对者：开发商们为了能够快速的回笼资金，不惜放低姿态加大打折力度，从而导致房价出现下降的趋势。面对这种情况，不少网民觉得，现在坚持不买房，也许房价还会再下降。而且，国家近年来一直强调“房住不炒”的核心理念，不断出台调控政策，目的就是让房价趋于平稳的发展。等到房价真的稳定了，再出手买房。
央媒发声、央行表态
央媒发文《楼市调控不能“失控”》回应，其中强调为了抑制房价过快上涨，调控的目的是以“稳”为主。国家出台政策调控楼市，但不代表着会松绑。中央经济工作会议中，也十分明确了坚持房子是用来住，不是用来炒的定位。随着网民们关于“调控放松”、“房价上涨”的呼声越来越高，国家更是要全面落实因城施政，坚持稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，从而促进楼市的平稳健康发展。
根据央行的公告显示，为确保资金市场更加合理化的流动，接下来会继续释放资金流动性。同时为了支持企业的发展，央行多次鼓励各大银行继续下调房贷利率。据此前央行发布的数据显示，2020年2月份开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作、1000亿元逆回购操作。央行出台的一系列的政策，这究竟意味着什么呢？不少业内人士觉得这是比较宽松的金融政策，目的也是为了帮扶楼市。
2020该不该买房？董明珠、曹德旺观点一致
董明珠曾对房价过高表示质疑，她直接“炮轰”到：格力发展道路再艰难，利润再低，也不愿意投资房地产行业，毕竟这是“不义之财”。对于高房价的层面，她做出过这样的预测：一位员工每月拿着15万的薪水，坚持20年下去就有300万。现在房价过高，假若买了房，就代表着每个月都需要供房贷。挣来的钱不仅存不到，还背负上房子的借贷债务，那么生活质量可能会降低，毫无幸福感可言。总得来说，董明珠认为年轻人不应该过早买房。
玻璃大王曹德旺在房价这方面也表示过自己的观点，他认为如今的房价过高，以至于很多年轻人买不起房子。纵观当下，不少人为了买房掏空自己的“6个钱包”，在他看来，过早的背负上房贷会导致生活支出容易出现问题。虽然不是经营房地产行业的，但他始终觉得投资房产业十分不划算。据悉，他曾经让自己的妹妹将手上多余的房子卖掉。
综观上述，从央行、央媒以及大佬们的建议来看，2020年该买房还是卖房的方向已经十分清楚。归根结底，房子始终是属于居住的场所，对于购房刚需者来说，就无需考虑房子最终的价值走向。对于“炒房客”来说，国家出台调控政策，近年来房价逐渐趋于平稳发展。想要通过投资房子赚钱显然不可行。而随着房产税、空置税有望出台，到时候很大程度会增加多房人的持有成本，所以尽早卖掉不算一件坏事。
总而言之，一场“黑天鹅”事件后，我国楼市可能会经历寒冬阶段，就目前情况来看，房价短期内也许还会下降，但不会出现崩盘大跌的现象。但是随着城市化的发展，未来房价肯定是处于一个平稳健康的状态。所以目前该买房还是卖房，最终还需人们自行权衡好当中的利弊再做决定。对于“买房”或“卖房”，大家怎么看待这个问题呢？欢迎评论交流！
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