截止北京时间4月2日20点，全球确诊新冠肺炎941949例，按照这个速度，很快就突破百万关口了。这次的疫情对全球经济造成巨大的冲击，各国都出现了不同程度的经济衰退，包括最早爆发疫情的中国。在这个经济停滞、各行各业都略显萎靡的情况下，中国有些地区的房价却悄悄上涨了，所以有人觉得不可思议。
其实，中国已经基本完成疫情的防控，低迷的经济出开始触底反弹，这个反弹反应在房地产行业，也在情理之中。
首先，房价是经济基本面的一部分，中国的房价在过去二十年中疯狂上涨，究其原因还是中国经济的快速增长，国民收入提高，带动了购买力的飙升。而近期中国经济调整之后，增速放缓，不能继续支撑房价上涨，房价的上涨速度也随之降下来，加上国家有意挤掉房地产泡沫，连续出台了调控房地产的政策，抑制了人们的购房欲望。
其次，虽然国民经济增速放缓，国家调控楼市，也不代表会放任房地产低迷下去，因为房地产仍然是国家财政收入的重要组成部分。即便没有这一次疫情出现，房价也会迎来小幅度的回升。2019年中国国内经济遭受了巨大的下行压力，但随着年底货币财政的双重刺激，经济已经出现了触底反弹的态势，当然也包括房地产行业小规模回暖，这也是行业周期带来的必然结果。
再次，2020年年初疫情蔓延，全国经济停滞，对房价又是一记重重的打击，所有人的消费需求都被压抑，但这些需求不会消失，随着疫情被控制，全国开始复工复产，压抑着的消费需求会出现报复性的增长，经济呈现补偿式的反弹，购房自然也在其中，那些一直在观望的人就会趁着需求暴增而房价又有回落的时候入手房产了。
总结，目前的房价上涨只是经济触底反弹的一种表现，但是在“住房不炒”的大基调下，房价不会再出现暴涨的态势，未来一段时间仍会保持平稳，小幅度震荡中上涨。
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