（圖片源於網絡）
享受物業服務，繳納費用是小區業主應盡的責任，但隨著公民的法律意識和證據意識逐漸增強，物業公司與業主之間因物業服務問題產生的糾紛逐年增多，雙方的拉鋸戰也越發激烈。
起訴→撤訴
近日，泰順法院成功調解一批物業服務合同糾紛案件，原告浙江某物業公司於2015年7月起，與泰順縣某小區業主委員會簽訂一份《物業服務合同》，合同中明確了相關物業管理區域物業服務收費內容，但後續物業公司在催繳費用時，小區部分業主以各種理由拒不支付，故而成訟。
案件經辦法官深入瞭解相關案情後，發現原被告雙方主要矛盾在於業主對物業服務不滿，但經查證，物業方在安保、環衛等主要方面均未出現不作為的情況。案件經辦法官充分考量雙方所簽訂物業服務合同的有關內容，根據現有事實，結合相關法律規定，秉持公平公正的原則在原被告雙方中反覆調解，最終業主們支付了欠款及滯納金，該批案件也以原告自動撤訴告結。
法官提示
正常情況下業主應交納物業費，這樣小區物業管理的各項工作才能正常運行。業主若對物業服務不滿意，不應消極的採取長時間拒交物業服務費的方式來對抗物業服務企業，而應通過正常途徑與物業公司溝通、協商解決;還可通過業主大會解聘和重新選聘物業服務企業。
若物業公司確實沒有依據《物業服務合同》進行服務時，業主應依據手中的《物業服務合同》，收集整理物業公司未履行合同的證據，以便後續維權。
物業管理矛盾在各個小區普遍存在
業主方應提高認識
並非所有的事情都歸物業公司負責
不提非合理訴求
多溝通交流
當然，物業行業也要自律
尊重每位業主的權益
儘量滿足業主的合理訴求
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