經過“冰凍”之後的樓市正在回暖，售樓部、中介開門了，人們也能走出去了，讓房地產逐漸恢復往日活力。如今，2020年已經進入4月了，那麼樓市整體情況如何了呢?一起來看看吧!
4月1日，58同城、安居客發佈報告顯示，3月全國重點監測的67個城市在線新房平均房價為16667元/㎡，其中30個城市房價出現回升。其中，汕頭新房均價環比漲幅最大，達到4.1%;其次為深圳環比漲3.4%。
不僅新房價格上漲，二手房的價格也不甘落後，出現了上揚態勢。3月全國67個主要城市二手房掛牌均價為15577元/㎡，環比上漲0.48%。漲幅方面，崑山、佛山、唐山、大連和南京二手房房價漲幅最快。
在房價“抬頭”的同時，購房者也開始“蠢蠢欲動”了，開始行動了。安居客的監測數據顯示，房價上漲的同時，也導致購房者找房熱情回升，3月全國找房熱度環比上漲28.2%。
其中，一二線城市找房熱度上漲超三成，找房熱度環比上漲分別為35.5%和33.8%。廣州和深圳找房熱度上漲甚至超4成，分別為41.7%和46.1%。
由此可見，在樓市復甦之時，一些購房者也“重拾”購房計劃，或者說他們並未放棄過買房計劃，只不過，是暫時擱置。那麼，在房價回升、購房者熱情高漲的當下，是否說明樓市“小陽春”終於來了?
每年，樓市在3、4月份都會迎來一次旺季，這是房地產行業的“狂歡”，需求量大增，買房人變多，而就是所謂的“小陽春”。不過，今年的樓市“小陽春”並未如期和大家見面，但是依舊有很多人在期待樓市“小陽春”的到來。
那麼，當下，距離“小陽春”還有多遠?樓市“小陽春”，意味著樓市需求量增加，而根據數據顯示，今年一季度全國18個主要城市的二手房總成交量環比降低了39.2%、同比降低了44.6%。
針對成交量幾近腰斬，有業內人士分析，雖然樓市正在復甦，但距離“小陽春”還很遠，目前進入市場的主要是剛需購房人群，市場反彈並未推高價格。也就是，當下買房的人更多則是剛需，畢竟剛需對於房子有剛性需求，買房計劃不會輕易取消。
看來，今年樓市的“金三銀四”似乎難以重回往日輝煌了，目前，樓市的需求正在被釋放，但是並不代表房價一定會上漲。這些年來，對於樓市的調控從未“鬆懈”，當下亦是如此，同時，“房住不炒”、“三穩”也高懸房價之上，起到一定遏制作用。
總而言之，未來，樓市仍然將繼續復甦，以此來保障樓市平穩發展，但是，至於樓市“小陽春”是否回來，還值得關注!就目前來看的話，樓市還處在小幅復甦的階段，達到“小陽春”的水平還很遠，而房價當然也不會有大起大落的可能性存在。
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