经常听到一句话：“ 惠州没什么产业呀，房价都是虚高 ”
房价基本支撑面是人口，吸引人口的是交通和产业。
在广东21个市中，惠州GDP以2089.17亿的实力稳居第五位。
佛山、东莞，各有其相应的产业。是什么产业，把惠州的GDP支撑到了第五呢？
从惠州政府官网，窥见了惠州产业的一隅：
（来源 惠州市沿海经济带综合发展规划）
高端制造业
三和产业片区
：以 智能硬件产业为主（智能化家具家居、信息服务产业、新一代移动终端产业）
秋长产业片区：以 现代都市产业为主 （智能化家具家居、吉他产业、服装制造业、都市农业、文化旅游、高端印刷、高端光学产业）
淡水产业片区
：以 现代服务业为主 （商贸物流、生命健康、科技金融）
沙田产业片区：以 先进制造业为主 （汽车零部配件、智能化家具家居）
西部综合产业区：以 新一代信息技术产业为主 （电子及通讯设备制造产业、新兴高端电子信息产业、新能源汽车产业、电子产业、汽车零部件产业、科技转化产业、创意产业）
石化新材料产业
白花新材料园区：以 石化深加工产业为主 （精细化工、化工新材料、专用化学品）
大亚湾石化园区：以石油化工产业为主 （炼油、乙烯、芳烃 石化产品深加工）
临港产业区
荃湾港口物流区：以 港口物流业为主（大宗干散货接卸、液体化工品、集装箱运输、大宗货物集散交易中心）
能源科技产业区
稔平新城综合服务片区：以 现代服务业为主 （智慧产业、科创产业、生产性服务平台、产业基金、金融、高新企业孵化、产学研合作）
世界级女鞋产业基地：以 制鞋与创意设计为主（女鞋生产、创意设计、电子商务）
粤港澳大湾区能源科技创新中心：以先进设备和离子研发应用为主 （离子孔膜生产、真空冻干、辐射育种、先进加速器设备及仪表和仪控系统、电气电线）
清洁能源产业：以 清洁能源生产与配套 为主（沿海核电、海上风电、设备检测维护、运营管理、天然气接收储、皇埠核电生态小镇、海洋生态保护）
新能源科技创新：以 清洁能源科技创新产业为主 （教育科研、生命健康与生物医药、新型能源、新型农业、大数据中心、中试基地、产业化中心及控股公司、海洋生态保护）
稔平半岛国际滨海休闲度假康养基地：以 滨海休闲度假旅游业为主（滨海观光旅游、文化旅游、度假旅游、特色餐饮、游艇与海上运动、高端商务会议、休闲疗养、特色小镇）
以上产业，如 汽车零配件、智能硬件产业、电子产业、生命健康等均已成规模，而此次规划是在原有规模的基础上进行规划布局。而这仅仅是沿海经济带，仲恺、博罗、龙门等产业还未显现。
房价的基本支撑面是人口，吸引人口的主要因素之一是产业。从这一角来看，惠州的房价，高吗？
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