青海湖前
大家好😊我是田花！很高興回答這個問題！
宅基地不能強制執行和拍賣。可以去起訴要求執行的一方。法院的執行費用很低，而且幾乎為零。農村居民所擁有的宅基地應當依法使用，特別是在買賣宅基地時，切記不要有糾紛。關於實施農村宅基地的具體內容或因農村宅基地買賣而產生的糾紛，可以尋求律師幫助。
人民法院應當立案審理因土地管理部門批准宅基地和侵犯相鄰當事人合法權益而引發的訴訟。法院主要審查土地管理部門在制定審批宅基地程序的具體行政行為過程中是否越權、濫用職權、違反法律程序。因此，在土地管理部門從實體處理到審批過程的各個環節出現違法情況時，人民法院應吊銷宅基地使用許可證或責令土地管理部門重新審批。
對能夠確認村民未經批准非法建房或者欺騙建房程序，侵犯相鄰當事人合法權益，影響相鄰房屋通風、採光、交通等條件的，人民法院可以作出民事判決，限期拆除違法建築或者中止訴訟，並建議土地管理部門作出拆除違法建築、限期撤出土地的處罰決定。人民法院審理宅基地使用權糾紛案件，如非法買賣房屋、權利確認等，應當注意只對建築材料權屬進行裁決，不應當明確非法房屋權屬。
村民佔用除宅基地以外的集體宅基地的目的是為了佔用更多的土地，擴建圍牆庭院，堆放雜物。對爭議，人民法院應當通知當地人民政府申請解決，對政府決定不服的，可以向受理行政案件的法院提起訴訟。村集體經濟組織擁有的土地也可以直接向人民法院起訴，人民法院可以要求佔用者撤出土地並清除障礙。法院應當受理民事案件。人民法院應當根據案件的具體情況，處理因當事人對閒置土地的爭議造成財產損害的賠償案件。
錦尚田花
宅基地上的房屋原則上是不能強拍的。
原因：宅基地上的房屋通常是當事人的唯一住房，而宅基地是集體所有，並非房主所有。
1⃣根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第六條：對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條：對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。
2⃣根據最高院的解釋規定，如果被執行人只能唯一的房屋，且屬於被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋的，法院可以查封，但不會拍賣。所以說宅基地原則上是不能拍賣的。
嗨阿杰
宅基地上的房屋原則上是不能強拍的。
原因：宅基地上的房屋通常是當事人的唯一住房，而宅基地是集體所有，並非房主所有。
1⃣根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第六條：對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條：對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。
2⃣根據最高院的解釋規定，如果被執行人只能唯一的房屋，且屬於被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋的，法院可以查封，但不會拍賣。所以說宅基地原則上是不能拍賣的。
3⃣根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯繫在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬於無效的買賣。
農村房屋宅基地買賣合同無效怎麼辦，受房價或者其他原因的影響，總有人無視法律規定，暗地裡交易，擅自與他人簽訂合同購買宅基地使用權。從表面看來，購房者佔了很大的便宜，但是由於買賣合同屬於無效合同，農村房屋宅基地的買賣行為不受法律的保護。因此，一旦發生糾紛則會被要求返還房屋，造成一定的經濟損失，這就啞巴吃黃連了。所以，在此建議各位想要購買農村宅基地房屋的朋友們，慎重考慮。
武漢十毛
農村宅基地房屋可申請強制執行,但如果是唯一的住房，只能查封不能拍賣。如果不是唯一住房，可以查封並進行拍賣，但拍賣對象只限於本村村民。
農村宅基地屬於村集體，法院只能對宅基地上的房屋及其他附屬物進行強制執行，採取抵債或拍賣的方式償債務，但是農村房屋與城市商品房不同，債主不會接受農村房屋抵債的方式（除非債權人是同一集體成員），其他人員也不會競拍這種需要拆走的房屋，因為房子離開了地基就沒價值了。
最高院《關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》其中該規定第20條明確規定了唯一一套住房可執行的3個條件（任一均可）：
1、被執行人有合法可居住房屋
雖然被執行人本人名下只有一套房產，但是如果其有扶養義務的人名下有房產的話，被執行的人這唯一住房就是可以執行的。比如說父母欠債不還且名下只有一套房產，但只要其成年子女名下有房產，那麼父母的唯一住房就可以被強制執行。
2、有轉移產權行為的
當法院判決還款後，有的債務人依然不願意還錢，想鑽“唯一住房不可執行”的空子，將名下多餘的房產轉移到他人名下，導致當強制執行財產時只有唯一住房。這種情況一經查實，具有財產轉移性質的房產贈與協議無效，被執行人名下的房產（無論是否唯一）都還是會被強制執行用於還債。
3、不符合最低生活標準的住宅
法院不強制執行唯一住房是為了給債務人最低生活保障，但不是為了讓債務人逃債避債的。有的債務人認為，反正唯一住房不可執行，自己就往好了買、往大了買，這樣又不用還錢，又有好房子住。這是不可能的，如果債務人的住宅超過了當地最低生活標準（可參照當地公租房面積及裝修配置），法院就可以執行該唯一住宅，在執行後債權人為其提供符合標準的住宅或參照當地房屋租賃市場的平均租金支付一定的金額。
豫見淇河兒女
大家好！我是湖南省漵浦縣人，很高興能回答這個問題。據我瞭解，我們村在2019年進行過一次土地確權登記，當時由每個村每個組的組長到戶進行登記，由於我對我們家土地不熟悉，都是由我爸來進行確認登記的。看到這個問題，於是查閱了相關資料進行了解，現就有關事項進行簡單介紹，希望能夠幫助到你。
宅基地允許建房，但建房前還需提出申請，經批准以後，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。
宅基地地上的房屋等建築物的確權問題，雖然《物權法》已有相關規定，可以辦理房產證，但是，由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途——無法像國有土地上的房產證一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。
農村宅基地有證的房屋也需要通過農村宅基地的確權登記。政府對於符合條件的宅基地會依法頒發農村宅基地確權登記證。農村宅基地確權的目的在於解決農村土地糾紛，化解矛盾，幫助農民建立法律意識，切實維護農民利益等。
宅基地有證的房屋可以買賣嗎？可以申請強拍嗎？
憲法第十條第四款規定：任何組織或個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以按照法律的規定轉讓。該條確立了宅基地所有權嚴格禁止買賣，宅基地使用權轉讓需依照法律規定的原則。
根據土地管理法第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯繫在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間相互買賣流轉，賣給非本村人的屬於無效的買賣。
根據國家政府規定：一、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列情況，應認定無效：1、城鎮居民購買；2、法人或其他組織購買；3、轉讓人未經集體組織批准；4、向集體組織成員以外的人轉讓；5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。二、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：1、轉讓人擁有二處以上的農村住房含宅基地；2、同一集體經濟組織內部成員轉讓；3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；4、轉讓行為徵得集體組織同意；5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
看下跟您自身的情況對比下，詳細問題可以查詢你所在地的省級地方立法。
小小在哪兒
根據最高院的相關司法解釋，法院執行集體土地使用權必須經自然資源部門的同意才能裁定處理。
葛容律師
不可以
