近年來，輕鋼別墅慢慢進入人們的視野，引起業內人士與各級政府、相關部門的關注。發展輕鋼別墅，有利於建築行業技術推進，慢慢走向環保建築，改善居住質量和環境保護將產生重要影響。但是，最近卻流傳著“輕鋼別墅一打就爛”的傳聞，看到如此荒謬的言論，小編認為有必要，告訴大家真相了！
輕鋼別墅一打就爛
答案肯定是不會的！
為什麼不會呢
因為輕鋼別墅選用特殊的輕鋼材料和精湛的建築工藝，使得輕鋼別墅的承重能力非常好。另外，輕鋼別墅牆體分為內牆和外牆，主體材料都是輕鋼龍骨，都是非常堅固耐用的材料，其輕鋼龍骨加上輔件的支持與結合，起到合理的傳承力，增加了輕鋼別墅的穩定性及使用年限。
輕鋼別墅牆體採用“兩板一芯”在輕鋼龍骨兩側添加結構板，中間填充岩棉、玻璃棉等材料，內牆用一層歐松板+石膏板+批灰，外牆一層歐松板+防水層+外牆掛板。兩板一芯牆體的組合多種多樣，常用的板材有歐松板，石膏板，擠塑板，水泥纖維掛板，竹木纖維掛板等建築材料，並不會出現一打就爛的情況。
輕鋼PK磚混房
輕鋼別墅相比於磚混住宅，有其突出的優點：
1、傳統磚混建房需要在現場溼作業（混水泥、砌磚等），而輕鋼別墅的輕鋼結構配件由工廠預先批量生產，機械化程度和商品化程度高。
2、輕鋼別墅的現場施工速度快，一般30天就能完工，不會影響到附近居民，有利於文明施工。
3、輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
4、輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好，一般能抵抗9級地震。
5、輕鋼別墅的綜合經濟指標高於鋼筋混凝土結構。
6、輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費。
7、輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積，使房主的得房率增加。
8、輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用；混凝土不能循環使用，後期就是建築垃圾，造成環境壓力。並且混凝土要40年時間才能全部乾燥，因此容易造成室內溼氣、潮溼，不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
9、輕鋼別墅的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用M型鋼件連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
10、輕鋼別墅的施工採用幹施工法，不會造成水資料的浪費。並且節省了人工費用。
輕鋼的材料
一、輕鋼骨架
輕鋼別墅的主體結構由輕鋼龍骨搭建而成，具有高密度、高強度、穩定性。超強熱鍍鋅層275g/㎡，能保證任何環境下達到長久防腐的作用，同時具有抗震防風的性能，抗震9級，防風12級以上，保證房屋整體支撐受力達到國家規範。
二、OSB板（歐松板）
OSB板（歐松板）是以小徑材、間伐材、 木芯為原料，通過專用設備加工成40-100mm長、5-20 mm寬、0.3-0.7 mm厚的刨片，經脫油、乾燥、施膠、定向鋪裝、熱壓成型等工藝製成的一種定向結構板材。
•易加工性•防潮性
•無接頭、無縫隙、裂痕
•整體均勻性好•內部結合強度極高
•超強握釘能力
•環保等級E1級，無甲醛釋放
三、無甲醛環保棉
玻璃纖維棉是一種性能優異的無機材料，隔熱保溫隔音極佳
•絕緣性好•抗菌防黴•耐老化•抗腐蝕
•保證健康環境
•保溫性能非常好
•機械強度高
四、防潮呼吸紙
採用特殊的新型高分子材料，材料表面具有極其細小的微孔結構，由於水滴最小直徑約0.02毫米，而水蒸汽分子的直徑僅為0.0000004毫米，兩者直徑有著巨大差異，依據濃度梯度差擴散原理，水蒸汽能夠自由的通過微孔，而液態水和水滴因為其表面張力作用不能通過呼吸紙材料，因此，呼吸紙優秀的防水性能和透汽性能。
•具有卓越的防水性能，嚴密的包覆在建築外圍，保護建築不受雨水的侵蝕
•呼吸紙是打造會呼吸的建築最理想，最優異的材料。
五、擠塑板
由聚苯乙烯樹脂及其它添加劑經擠壓過程製造出的擁有連續均勻表層及閉孔式蜂窩結構的板材。
•極低的吸水性（幾乎不吸水）
•防潮、輕質、耐腐蝕、低熱導係數、高抗壓性、抗老化性
•使用壽命長、導熱係數低
•優異性能的節能環保型保溫材料。
六、水泥板
以水泥為主要原材料加工生產的一種建築平板。
•防火絕緣
•防水防潮
•隔熱隔音
•安全無害
輕鋼的結構
一、輕鋼別墅的樓面構造
輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型輕鋼龍骨、樓承板、歐松板、水泥壓力板、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內傳統的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。
二、輕鋼別墅的屋面系統
輕鋼別墅屋面系統是由輕鋼龍骨、結構OSB板、石膏板、保溫棉、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。 輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術的前提下，外觀有了許多的選擇方案。
三、輕鋼別墅的牆體結構
輕鋼別墅的牆體主要由輕鋼龍骨、玻璃絲綿、水泥壓力板組成。輕鋼別墅一般將內橫牆作為結構的承重牆，牆柱為M型輕鋼構件，其壁厚根據所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，牆柱間距一般為400～600毫米， 輕鋼別墅這種牆體結構佈置方式，可有效承受並可靠傳遞豎向荷載，且佈置方便。
四、輕鋼別墅的建築保溫節能技術
輕鋼別墅為確保達到保溫效果，在建築物的外牆和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用並能保溫隔熱。輕鋼別墅一般除了在牆的牆柱間填充玻璃纖維外，在牆外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過牆柱至外牆板的熱橋；樓層之間擱柵內填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內牆牆體的牆柱之間均填充環保離心棉，減少戶牆之間的熱傳遞。
輕鋼別墅的施工
1、輕鋼結構房屋建造第一步是根據實際需求進行設計，採用電腦輔助結構製圖，精益求精。
2、預製化生產採用智能加工設備全自動精確加工，確保零誤差的裝嵌精度。
3、輕鋼別墅自重比傳統的磚混結構房屋輕，基礎要求簡單，無需打樁。
4、輕鋼結構房屋牆體薄、自重輕、比傳統房屋增加10%-15%左右的使用面積，室內使用面積達90%以上。
5、外牆裝飾是體現房屋整體美觀效果的重要因素，在外裝時要特別注意顏色搭配以及線條分割是否合理。
6、牆體內裝飾是傳達視覺享受的因素之一，屋內的裝飾顯得尤為重要，屋內的精心佈置，可以讓人每天都過得舒適，盡情享受精緻生活。並且，房屋的裝飾可以根據個人的喜好選擇不同的裝修風格
現狀和發展趨勢
裝配式鋼結構在國外應用較早，日本、美國、澳大利亞、法國、瑞典、丹麥是最典型的國家。日本是率先在工廠中批量生產住宅的國家，法國是世界上推行工業化建築最早的國家。
與發達國家相比，我國的鋼結構建築比例仍然非常低，我國鋼結構用鋼量僅為鋼產量的20%，純鋼結構的用鋼量大約只佔建築用鋼量的1.5—2%，佔到建築竣工面積60%-70%的住宅建築幾乎全部是混凝土建築，採用鋼結構的比例很低。
中國鋼鐵工業的產量已居於世界前列，但鋼材在建築業的使用比例遠低於發達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建築技術符合國家對建築業的產業導向；引起了業內人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，並得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。
經過“十二五”的大力推動，目前全國已有56個國家住宅產業化基地，11個住宅產業試點城市，行業整體呈現出蓬勃發展的狀態。
根據裝配式建築在各國的發展經驗，在國務院作出大力發展裝配式建築的決定後，裝配式建築迎來政策大爆發的局面，在國務院出臺的《進一步發展裝配式建築的指導意見》中指出：要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區，其餘城市為鼓勵推進地區。
輕鋼的價格
1、地基成本低
輕鋼結構房屋因為所用材料都是輕質材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/4，鋼混結構的1/8，因此可大幅度減低地基成本。在一些山地，丘陵，沙漠地區，輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比更大幅度降低。
2、運輸的費用低
輕鋼結構房屋建築施工工業化程度高，速度快，施工週期比磚混房屋縮短一半，1個月時間可完成從結構到外裝的建設（200平米）。輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少，可以在各種氣候條件下進行，實現全年不間斷施工，並且減少現場運輸的費用。
3、人工造價成本低
施工工期增加，工人在現場工作的時間增長，每天都要付給一定的費用，因此相比磚混結構房屋而言，輕鋼別墅的人工造價成本明顯低了很多。
4、綜合成本低
經濟學角度的成本是指放棄了的最大代價，放棄的東西越多，代價就越大，磚混結構建築對於業主而言，長的施工週期，業主放棄的最大代價是工作、身體、其他營業收入？這些因週期長而隱含放棄的經濟效益也不容忽視。
輕鋼是一種環境友好型建材，符合國家可持續發展。國家中央層面多次發文大力推廣裝配式建築，人類發展史上，住房已更新到第四代，如今，我們正在以開放、創新的姿態迎來第五代——輕鋼住房！
不得不說謠言的威力確實大，我們一定不要相信謠言，要等待真相的一天。
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