项目卖点
龙岗南约南约积谷田更新
央企实力开发商中海地产开发
项目距14号快线宝荷站578米
项目正前方为京基40万平商业综合体
项目自带宝龙外国语学校学位
周边碧桂园、京基等大型旧改
一期二期都已拆平，一期已取得施工许可
现有少量面积转让
操作灵活，面积可任意拆分，
随时可以跟开发商签拆迁安置协议
指标信息
【项目】龙岗南约积谷田城市更新
【地产】央企实力品牌开发商中海地产
【规模】占地5.3万平，建面26万平
【价格】2.✘万每平，周边房价已破5万
【补偿】15元每平每月可领取，一直到交房为止
【户型】67-83-90-100-120平
【购房】不要名额，无需社保，不限购
【合同】直接开发商签拆迁补偿安置协议
【进度】项目已经拆平，大型机械已经进入，正在做基坑施工
【学位】宝龙外国语九年一贯制学校
【交房】3年左右交房
【付款】一次性付
【交通】距离14号快线宝荷站600米，20多分钟直达福田中心；靠东部过境高速出入口，秒连罗湖
【配 套】项目正前方为京基40万平商业综合体，紧邻宝龙科技城，看高尔夫全景无遮拦，旁边是碧桂圆，京基等大型旧改
项目简介
南约积谷田项目，首期动工
南约积谷田更新项目一期位于宝龙街道厦深铁路与高科西路交汇处。拆除用地面积39745.54㎡，开发建设用地面积25461.86㎡，总建面125000㎡。
总建面26万㎡，分三期开发
南约积谷田城市更新项目位于龙岗区龙岗街道南约社区，东西两侧毗邻深圳宝龙高新园区及植物园生态绿地，紧邻丹荷大道和植物园路。
项目拆除用地面积为74977.1㎡，开发建设用地面积为52829.0㎡，计容积率总建面264510㎡，容积率达5.01，共分为三期开发。
中海地产，首期开发
该项目首期实施主体为深圳市云龙城投资发展有限公司，查询工商信息获知，中信房地产集团有限公司占股80%，深圳市汇银联合地产有限公司占股20%。
值得注意的是，中信房地产集团有限公司实则为英万国际有限公司全资子公司，间接控股股东为中海地产。
中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。中海有40年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
中海口碑较好，落地深圳的各个项目对区域也都有不同程度的价值提升。像香蜜湖一号、九号公馆、中海天钻，都是江湖榜上比较有名的豪宅，另外像中海锦城，中海康城也是片区内关注度较高，流动性较强的“网红”项目。
一期物权确认公示
初步户型图
项目现场实拍
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