据了解到，温州市委人才办联合市人社局、市住建局，发布《2020年温州市首批人才住房配售公告》 首批筹集1700多套房源（其中市本级300套左右），共计约18万平方米，
人才住房网上申请主要分五个步骤：
一是网上申报，申领时间范围内，用人单位需登录“温州人才云平台”点击 “温州市人才住房综合信息管理平台”，按提示填报单位信息、申请人信息，提交相关材料即可完成申请。
二是资格联审。人才主管部门、住建部门按权属开展联审，对通过人才资格审核的人才名单进行公示。
三是制发方案。根据房源情况和通过资格审核人才数情况，制定份额分配方案。
四是摇号选房。温州市人社局对公示合格人才将根据房源分配方案组织摇号选房，首先摇取顺序号，再根据顺序号依次选房。
五是签订办理。主要是签订合同、办理相关证件等工作。
需要划重点的地方,优秀本科生买房打7折，10年内为共有产权。
据《2020年温州市首批人才住房配售公告》文件显示此次申领人才按层次类别享受相应面积和折扣优惠。
经温州市委人才工作领导小组办公室认定的B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价（核定价）50%；D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%；符合本公告其他条件的人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。
配售房源面积超过人才所属层次类别标准时，按备案价（核定价）的100%计收超出部分面积的购房款，但夫妻双方均符合配售条件的，可按所属层次类别折扣标准计收超出部分面积购房款。购置配售型人才住房申请个人住房公积金贷款和商业住房按揭贷款的，可以人才住房办理贷款抵押。
详细配售人才内容
配售人才住房的对象
要求符合以下条件之一，且已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）36个月以上，本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，均未享受过温州政府购房类优惠政策。
（一）全职在温州市用人单位工作且经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才；
（二）全职在温州市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上。
（三）全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上（以所在单位个人所得税扣缴申报额为准）。
配租人才住房的对象
要求符合以下条件之一，且全职在温州市用人单位工作，已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）1个月以上，本人及配偶在温州均无住房、均未享受过温州政府住房优惠政策。
（一）经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才；
（二）具有全日制本科及以上学历；
（三）具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格。
另外也相应设定了享有配售配租人才限制制度，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离温、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，住建部门指定的国有运营单位有权回购人才住房，回购价格为原购买价格加利息（以原购买价格为基数，按中国人民银行贷款市场报价利率自交款之日计算至回购之日）。自签订买卖合同之日起满10年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。
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